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Location Local d'activités 980 m² à 8 088 m²Rue Des Beaux Soleils, 95520 Osny

À partir de
9 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 792 € HT/an

A Osny, parc d'activités proposé à la location, divisible, équipé des dernières innovations, certifié Breeam Very Good

Parc d'activités nouvelle génération divisible proposé à la location, à Osny,
Au coeur du parc d'activités les Beaux Soleils, idéal pour une société recherchant des locaux mixtes : bureaux/activités,
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Interphone
Interphone
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Espace(s) ouvert(s)
Stores électriques
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Portail automatique
Accès livraison camionnette
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 7,50 m
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Aire de manoeuvre
. Interphone
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 5958 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 1360680-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1933 m²120 € HT-HC/m²/an12/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4025 m²120 € HT-HC/m²/an12/03/2026
1Bureaux980 m²120 € HT-HC/m²/an12/03/2026
1Bureaux1150 m²120 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Rue Des Beaux SoleilsOsny 95520

Transports

Osny

2 km (soit 19 min à pied)

Pontoise

3 km (soit 5 min en voiture)

Cergy Saint-Christophe

3 km (soit 5 min en voiture)

Cergy Préfecture

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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