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Location Local d'activités 8 088 m²Rue Des Beaux Soleils, 95520 Osny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 792 € HT/an
51 750 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

A Osny, parc d'activités proposé à la location, divisible, équipé des dernières innovations, certifié Breeam Very Good

Parc d'activités nouvelle génération divisible proposé à la location, à Osny,
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Interphone
Interphone
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Espace(s) ouvert(s)
Stores électriques
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Portail automatique
Accès livraison camionnette
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 7,50 m
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Aire de manoeuvre
. Interphone
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 5958 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1360680-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1 15011 mois après travaux120 m²/an/ HT/HC9 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux98011 mois après travaux120 m²/an/ HT/HC9 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités4 02511 mois après travaux120 m²/an/ HT/HC9 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 93311 mois après travaux120 m²/an/ HT/HC9 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total8 088 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 150
Disponibilité 11 mois après travaux
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 980
Disponibilité 11 mois après travaux
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 025
Disponibilité 11 mois après travaux
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 933
Disponibilité 11 mois après travaux
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 8 088 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Rue Des Beaux SoleilsOsny 95520

Transports

Osny

1 km (soit 12 min à pied)

Boissy-L'aillerie

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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