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Location Bureaux 222 m²114 RUE CHAPTAL, 92300 Levallois Perret

7 308 € HT-HC/mois
395 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 272 687 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A SOUS-LOUER

Bureaux à louer à Levallois-Perret, dans un immeuble indépendant rénové situé sur l'axe stratégique Paul Vaillant Couturier.
Cet ensemble de 422 m² divisibles à partir de 200 m² en R+6 offre un espace de travail lumineux et dégagé.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant avec espaces verts privatifs et rooftop mutualisé de 200 m².
L'immeuble propose des services de qualité : cafétéria, accès à un RIE mutualisé, auditorium de 250 places ainsi qu'un vaste rooftop mutualisé avec vue panoramiques.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services.
Parfaitement desservi, l'immeuble se situe à 7 minutes à pied du métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) et à proximité des lignes de bus 94, 165, 174, 274 ainsi que des grands axes routiers (A14, A1, A86, périphérique).
Une opportunité rare pour installer vos bureaux à louer dans un cadre dynamique et accessible.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 187119-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux222
Sous-SolParkings-
Total222 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble indépendant rénové en R+6, situé au coeur du pôle tertiaire de Levallois
Situation et visibilité exceptionnelle sur l'axe passant Paul Vaillant Couturier
Immeuble agrémenté d'espaces verts privatifs
Cafétéria au RdC
Contrôle d'accès
Etude de faisabilité ERP possible
5ème étage (droite) : open-space avec 3 salles de réunion
6ème étage (gauche) : aménagé en deux espaces principaux, possibilité de décloisonner
Câblage informatique
Climatisation reversible
Rooftop mutualisé de 200m²
Cafétéria mutualisée au RDC
Possibilité d'accès au RIE mutualisé
Possibilité d'accès à un auditorium de 250 places
2 places de parking par lot possible

Emplacement

114 RUE CHAPTALLevallois Perret 92300
Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
Bus Lignes 94-165-174-274
Accès routier Bd périphérique-Quais de Seine-A14-A1-A86

Transports en commun

Résidence Greffulhe

152 m (soit 2 min à pied)

bus274

Pont de Levallois - Bécon

389 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Anatole France

494 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Paul Jones

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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