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Location Local d'activités 3 948 m²6 Rue Henri Becquerel, 69740 Genas

26 327 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 817 € HT/an
Taxe foncière : 21 000 €/an

Locaux d'activité à louer à Genas avec 3 ponts roulants et accès autoroute

Ce tènement industriel de 4 758 m² situé à Genas, au cœur de la zone mi-plaine, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est. Les déplacements sont facilités par un accès rapide à la gare SNCF de Lyon Part-Dieu, à seulement 10 minutes, et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, situé à 20 minutes.
Le bâtiment, disponible à la sous-location, offre des conditions idéales pour la production ou le stockage grâce à ses 3 ponts roulants d'une capacité allant de 1,6 à 6 tonnes, une hauteur utile de 8,50 mètres et une puissance électrique de 300 kVA.
Vous disposerez d'un grand nombre de places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d'un espace extérieur adapté au stockage. La structure intègre des équipements modernes tels que chauffage, climatisation, alarme, isolation, charpente béton, dalle industrielle et bardage double peau, garantissant fonctionnalité et sécurité au quotidien.
Espace extérieur pour stockage: bennes ou implanter des éléments de stockage
3 Accès poids lourds de plain-pied
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Parking: 48 places VL et 3 places PL/porteurs
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Revêtement sol : carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Tri Phasé
3 ponts roulant : 1 de 2 x 720 Kg et 2 de 2 x 3 tonnes, hauteur sous crochet de 5,50 m
Puissance électrique 300 kva
Structure : bardage double peau, sous bassement béton
Isolation
Charpente : béton
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Hauteur utile 8,50 m
Surface rez-de-chaussée 252,8 m²
Surface terrain 26 000 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Accès routier direct à l'autoroute A43
Accès routier direct à la Rocade Est
Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Accès SNCF Gare de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALLY-828399-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités2 989,7
Show Room426,6
Parties communes50
R + 1Cuisine229,81
RDCSanitaires252,8
Total CelluleActivités3 948,91Immédiate80 m²/an HT HC
Total3 948,91 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Détails charges : eau, gaz, électricité et espaces verts

Emplacement

6 Rue Henri BecquerelGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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