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Vente Local d'activités 2 380 m²91420 Morangis

3 169 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 94 500 €/an
Taxes bureaux : 36 €/m²/an

A VENDRE- 2380 m² d'activités bureaux au sein de la ZA de la commune de Morangis (91)

AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activités / bureaux de 2380 m² situé sur la commune de Morangis. L'actif est idéalement situé proche de l'autoroute A6.
PRIX DE VENTE : 3 169 800 € HD
Entrepôt:
- Immeuble indépendant d'une surface 2 380 m² sur une parcelle de 3 425 m².
- Site grillagé et clôturé par 3 portails.
- 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m
- 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m
- Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m
- Rénovation du bâtiment en cours
Bureaux:
- très bon état général
- Chauffage au gaz
- Volets roulants
- Modification des cloisonnements possible
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 91_018895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCActivités1480 m²
RDCBureaux450 m²
1Bureaux450 m²
Total celluleActivités2380 m²Fin mars 2025
total2380 m²

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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