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Location Commerce 171 m²35360 Montauban-de-Bretagne

1 853 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A VENDRE / A LOUER - CELLULE COMMERCIALE 171 m² MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

Nous proposons des locaux commerciaux d'environ 171 m² à vendre ou à louer.
Ces locaux neufs, bruts de bétondisposent d'une vitrine. Ils sont classés ERP et offrent un accès PMR.
Centre ville de Montauban-de-Bretagne, cellule indépendante.
Locaux fibrés.
Situés au centre bourg de Montauban-de-Bretagne, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la quatre voies, à l'ouest de Rennes.
Aménagements selon vos besoins !
Disponibilité immédiate, proximité bus.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Bien en copropriété
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2023
Type de plafonds : brut
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP
Accès mobilité réduite

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 14/02/2026

Référence : 1397-13-22220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	171 m²	130 € HT-HC/m²/an	14/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Montauban-de-Bretagne 35360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 171 m²35360 Montauban-de-Bretagne

A VENDRE / A LOUER - CELLULE COMMERCIALE 171 m² MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

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Blot Entreprise