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Location Local d'activités 200 m² à 805 m²La Plaine, 38300 Ruy-Montceau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 325 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE / A LOUER - Local d'activités visibilité A43

A VENDRE / A LOUER : Nous vous proposons à la location ou à la vente à Bourgoin Jallieu, trois cellules se trouvant dans un parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 avec une visibilité directe (environ 50 000 véhicules par jour). Les lots disposent également d'un quai partagé à l'entrée du parc.
Arrivée fibre , Cloisons périphériques + peinture, Faux plafond, Eclairage LED, Sol moquette, Sanitaire, Réfectoire, Salle archive, Pompe à chaleur chaud et climatisation
Surface RDC : 805 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h
Portail automatique sur code
Accès semi remorque avec aire de retournement
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m, Quai partagé, Éclairage LED, Escalier et garde corps mezzanine, Charpente métallique, Hauteur sous jarret 7.20 m, Conforme RT2020, Bardage double peau, Désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43 à 3 min
Autoroute Entrée de Lyon à 35 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Route A 5 min du centre de Bourgoin
Prix : 1350 euros HT HD/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1316478-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 148
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 52
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 02
Bâtiment Lot 02
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 194
Étage Mezzanine
Type Mezzanine
Surfaces 92
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 04
Bâtiment Lot 04
Type Activités
Surfaces 286
Disponibilité Immédiate
Loyer 70,07 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 227
Étage Mezzanine
Type Mezzanine
Surfaces 92
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 06
Bâtiment Lot 06
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 805 m²
Étage 2 2 2
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités148
MezzanineBureaux52
Parkings-
Total Cellule Lot 02Lot 02Activités200Immédiate108 HT HC/m²/an
RDCActivités194
MezzanineMezzanine92
Parkings-
Total Cellule Lot 04Lot 04Activités286Immédiate70,07 HT HC/m²/an
RDCActivités227
MezzanineMezzanine92
Parkings-
Total Cellule Lot 06Lot 06Activités319Immédiate70 HT HC/m²/an
Total805 m²
2 2 2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : Prix : 1350 euros HT HD/m²

Conditions particulières à la location : Loyer 1ère année 70 euros HT HC/m²/an
Franchise de loyer de 2 mois offert ! / loyer progressif
Accompagnements financiers
Bail notarié à la charge du preneur : 1000 euros HT

Emplacement

La PlaineRuy-Montceau 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 4 min en voiture)

Fort Worth

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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