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Vente Entrepôt 19 m² à 1 539 m²76500 Elbeuf

À partir de
995 000 €

À VENDRE BÂITMENT PROFESSIONNEL AXE ELBEUF / LE NEUBOURG

BÂTIMENT PROFESSIONNEL – 1 539 m²Entrepôt &amp ; Bureaux avec Parking extérieur
Secteur Elbeuf / La Saussaye
HMIMMO-PRO vous propose à la vente un bâtiment professionnel d'une surface totale de 1 539 m², idéalement situé le long de la D480, axe stratégique reliant Elbeuf au Neubourg, sur la commune de La Saussaye.
? Descriptif du bien
? Entrepôt – environ 1 294 m²
Accès par rideau métallique depuis le parking (H 5,60 m x L 5,20 m)
Accès direct aux bureaux
Hauteur sous ferme : 7 m à 9,55 m au faîtage
Sas de livraison d'environ 56 m²
Espace bureau/magasin d'environ 55 m²
Construction : 1996
? Bureaux – environ 191 m²
Accès indépendant en façade + liaison avec l'entrepôt
Rez-de-chaussée : accueil, 2 grands bureaux, sanitaires H/F, archives
Étage : 3 grands bureaux
Extension réalisée en 2010 / 2011
? Caractéristiques techniques
Charpente bois avec isolation double peau
Dalle béton industrielle
Rideaux métalliques grande hauteur
Sas de livraison
Atelier : skydome de désensimage
Chauffage atelier : aérotherme gaz
Chauffage bureaux : électrique
Partie bureaux menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques
? Conditions financières
Prix de vente : 995 000€ H.A.I
Taxe foncière : environ 7 500 € / an
? Possibilité de division
Le bâtiment peut être divisé en 3 lots distincts :
Lot 3 Bis : 191 m² de bureaux
Lot 4 Bis : 620 m² d'entrepôt
Lot 5 Bis : 674 m² d'entrepôt + 54 m² de bureaux
? Conditions de vente par lots : nous consulter
? Les + du bien
? Emplacement stratégique? Accès poids lourds? Grande hauteur sous plafond? Configuration adaptable selon activité
Idéal pour activités de stockage, artisanat, production ou tertiaire.
Pour plus de renseignements, contactez-nous. :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : VP2489-HMIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1996

Emplacement

Elbeuf 76500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

45 Quai De Southampton
76600 Le Havre
Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années. Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement. Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location. Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables. Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier. Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif : Réussir votre projet.
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