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Vente Local d'activités 2 769 m²69740 Genas

5 100 000 €
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A vendre - Bâtiment d'activités neuf sur la Zi Mi-Plaine - Genas

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités indépendant de 2 769 m² à GENAS, au coeur d'un secteur industriel stratégique de l'Est lyonnais. Bénéficiant d'un accès direct à la Rocade Est et à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, ce bâtiment neuf offre des prestations techniques de haut niveau, idéales pour une entreprise industrielle ou de production recherchant performance et visibilité.
Implanté sur un terrain indépendant de plus de 6 300 m², ce local d'activités associe confort des bureaux climatisés et fonctionnalité d'un espace de production haute performance. La charpente métallique et le bardage double peau garantissent une excellente isolation, tandis que la dalle quartz supporte jusqu'à 3 tonnes/m². Le bâtiment dispose d'un quai niveleur (6T), d'une porte plain-pied motorisée et d'une hauteur sous poutre de 9,32 m, permettant l'installation d'un pont roulant de 10T. L'éclairage LED, la couverture bac acier PV READY et la puissance électrique jusqu'à 240 Kva renforcent la qualité de l'ensemble. L'accès rapide aux grands axes routiers et la proximité des transports en commun assurent une logistique fluide pour vos collaborateurs et partenaires.
Référence : 1421691-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1ABureaux363,06
R + 1ATerrasse68,96
RDCAActivités2 405,94
RDCATerrasse42,53
Total CelluleAActivités2 769Nous consulter
Total2 880,49 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.32 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Prestations Bureaux :
Fenêtres équipées de BSO
Dalle quartzé en rez-de-chaussée
Dalle PVC en R+1
Pavé led pour 350 Lux
Faux plafond dalle 600 x 600
Climatisation chaud / froid
Prestations Activités :
Dalle quartz : 3T / m²
Quai niveleur, capacité de charge en statique : 6T
Charpente : métallique
Bardage double peau
Couverture : bac acier PV READY
Tarif jaune : Possibilité d'aller jusqu'à 240 Kva
Eclairage : Led
Hauteur sous poutre : 9,32 m
Possibilité d'accueillir un pont roulant de 10T
Porte plain-pied motorisée : 4,00 x 4,50 m
Porte de quai motorisée : 3,00 x 3,00 m
30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2630 m²
Surface terrain : 6369,11
Nbr de portes à quai : 1

Emplacement

Genas 69740
Route Rocade Est A46, Rue Roger Salengro
Bus Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry (10 Km)
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 30 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

François SALLES

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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