Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Linas - 8 annonces

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT À LINAS (91310)

? Acquéreurs idéaux : Entreprises privées recherchant un site en pleine propriété (hors copropriété), pour implantation ou développement d'activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

? Localisation stratégique
Adresse : Rue Louis Delage, 91310 Linas (Essonne, Île-de-France).
Proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et N20, à 30 min de Paris.
Zone d'activité de l'Autodrome (Linas-Montlhéry), pôle économique dynamique spécialisé dans l'industrie, la logistique et l'automobile.
Environnement semi-urbain, desservi par les réseaux de bus Albatrans, RATP et Keolis (accès aux gares RER).

? Caractéristiques du bâtiment
Surface totale : RDC activité : 1 112 m²
Bureaux (RDC + R+1) : 565 m²

Terrain : 3 365 m² (forme en L) avec 2 accès : Avenue Louis Delage (façade 35 m)
Chemin de Chouanville (façade 15 m, dédié aux livraisons)

Parking : +20 places + espaces verts.

Construction :
Bâtiment industriel (1985), rénové et agrandi en 2008, structure métallique, plancher béton.
Hauteur sous poutre : 8,5 m – Pont roulant 20 tonnes.
Prestations : Chauffage gaz (activité) + climatisation (bureaux), VMC, sécurité incendie.
Façades double peau, toiture bac acier, skydoms, stores extérieurs.
TGBT, interphone, faux-plafonds, open space.

? Prix & ; Rentabilité
Prix net vendeur : 1 900 000 € (bien plus avantageux que la location, qui est d'environ 127 €/m²/an de loyer HTHC).
État général excellent, prêt à l'emploi.

Intéressé à lire le dossier de présentation? Ecrivez-nous un message avec vos coordonnées professionnelles complètes, nous vous contacterons dans la journée !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/F958E

Nous vous proposons un immeuble polyvalent de 1 605 m², idéalement situé dans la commune de Linas (91310).
Ce bien offre une flexibilité d'usage pour des entreprises recherchant des espaces de bureaux et d'activité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 605 m²

Bureaux : 520 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Activité : 1 085 m² d'entrepôt ou de locaux d'activité, avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimisée.

Accès : Entrée séparée pour les bureaux et les locaux d'activité, facilitant la gestion des flux.

Stationnement : Places de parking disponibles sur le site, assurant un stationnement suffisant pour les employés et les visiteurs.

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique.

Flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des occupants.

Possibilité d'acquérir ou de louer selon les besoins de votre entreprise.

Environnement calme et sécurisé, propice à un cadre de travail agréable.

Ce bien est idéal pour des entreprises souhaitant allier espaces de bureaux fonctionnels et locaux d'activité adaptés. Que ce soit pour un achat ou une location, cette opportunité répondra à vos exigences professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans la commune de LINAS, nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 300m² disponible à la vente, à proximité de la N20 ET N104.

Nous disposons également d'autres offres disponibles dans le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À la recherche de locaux d'activités à Linas ? IMMPROVE vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant de 1 668 m², offrant un environnement idéal pour votre entreprise. Situés dans un emplacement stratégique, au carrefour de la N20 et de la N104, et non loin de l'A10, ces locaux offrent un potentiel immense pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Situé dans la commune de LINAS, nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 150m² disponible à la vente, à proximité de la N20 ET N104.

Nous disposons également d'autres offres disponibles dans le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE sur Linas:
Un local d'activité d'une surface de 293 m² environ Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104

Équipements : 5 places de parking

Puissance électrique : Tarif Jaune.

Conditions financières : A la vente: 480 000 euros hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment d’une surface de 392 m² sur un terrain de 2 300 m².

Ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION:
Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104

Équipements : 40 places de parking

Puissance électrique : Tarif Jaune.

Conditions financières : A la vente: 1 100 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau