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Vente Entrepôt 1 300 m²69100 Villeurbanne

2 080 000 €

A VENDRE - bâtiment industriel indépendant de 1 300 m² dont 300 m² de bureaux sur une parcelle totalisant 2 550 m². Idéal pour une activité artisanale ou de production avec une implantation stratégique à Villeurbanne

SAVILLS vous propose une belle opportunité d'acquisition à Villeurbanne :
un bâtiment indépendant de 1 300 m², dont 300 m² de bureaux, à usage de locaux d'activité.
Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production.
Contactez dès à présent notre consultant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Disponibilité : immédiate
Référence : 2037882-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 000Immédiate
Bureaux300Immédiate
Total CelluleActivités1 300Immédiate
Total1 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment industriel bénéficiant d'un excellent emplacement, à proximité immédiate de l'A42 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Environnement dynamique mêlant entreprises artisanales, commerciales et de services.
Zone UEi1 du Plan Local d'Urbanisme du Grand Lyon
Fondations en béton
Dallage en béton
Porte sectionnelle motorisée 4m X 4m
6 ponts roulants de 3,5 T
3 accès plain -pied
Exutoires de fumée
Skydomes
Tarif Jaune
1 cabine de Peinture
4 aérothermes gaz + climatisation atelier
2 compresseurs
Faux plafond en dalles acoustiques
Mezzanine avec bureaux et WC
Sol bureaux : carrelage
Cloison en amovibles
Alarme détection incendie
Climatisation centralisée bureaux
Site clôturé avec portail
Parking / stockage extérieur
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2550
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Idéalement situé au pied du futur tramway T9 (mise en service prévue en 2026), ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour le développement d'une activité artisanale ou de production.
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villeurbanne 69100
Autoroute A42, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Bus 7, 37, C14,C3
Tram Ligne T1 à 15 min
Métro Ligne A " Gratte-ciel"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Murathan OLMEZ

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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