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Vente Local d'activités 1 808 m²24 Bis Rue Leonard Vinci, 91090 Lisses

Taxe foncière : 42 000 €/an
2 900 000 €
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A VENDRE - BÂTIMENT SEMI-INDÉPENDANT MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX 1 808 M² NON DIVISIBLE - LISSES (91)

EVOLIS vous propose à l'acquisition un bâtiment semi-indépendant à usage mixte d'une superficie totale de 1 808 m² non divisible, stratégiquement situé à Lisses (91), au coeur du Sud Francilien.
Ce bien immobilier constitue une opportunité patrimoniale d'exception, combinant des espaces d'activités performants et des surfaces de bureaux modernes. Il offre aux entreprises en phase de croissance une solution idéale pour devenir propriétaires de leur outil de travail. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier d'acquisition complet, la fiche technique ou organiser une visite sur site.
. Entrée indépendante
. Bâtiment semi-indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès gros porteurs
. Deux portes de plain-pied : L 3,00 x H 4,50 mètres
. 1 accès à quai niveleur
. Un emplacement benne avec porte à quai
. Hauteur libre : 8 mètres
. Charge au sol : 3 Tonnes/m²
. Aérothermes électriques dans la partie activités
. Hall d'entrée qualitatif
. Climatisation double flux dans les bureaux
. Terrasse à l'étage
. Salle informatique
. Cuisine équipée
. Salles de réunion
. Sanitaires à chaque niveau
. Terrain : 6000 m² environ
. Eléments extérieurs : 2 Places de parking « recharge électrique »
Surface RDC : 1081 m²
Situation/Transports :
Bus Mona Lisa (4216)
Autoroute A6, N104
Référence : 2211845-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux7275% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCActivités8825% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBureaux1995% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total CelluleActivités1 808Janvier 20261 603,98 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total1 808 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 727
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 882
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 199
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 808
Disponibilité Janvier 2026
Étage Total
Surfaces 1 808 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

24 Bis Rue Leonard VinciLisses 91090

Transports

Bois Briard

3 km (soit 6 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 8 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 8 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 7 min en voiture)

Villabé

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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