Vente Local d'activités 316 m² à 2 720 m²Avenue Des Renardieres, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
455 988 €

A VENDRE, BELLES OPPORTUNITES

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 2 720 m² de cellules d'activités divisibles à partir de 316 m² à la vente.
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 21491270-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1A1Bureaux791er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
RDCActivités2371er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A1A1Bureaux3161er mars 20271 443 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
1A1Bureaux791er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
RDCActivités2371er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A2A2Bureaux3161er mars 20271 443 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA2
1A1Bureaux791er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
RDCActivités2371er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A3A3Bureaux3161er mars 20271 443 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA3
1A1Bureaux791er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
RDCActivités2371er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A4A4Bureaux3161er mars 20271 443 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA4
1A1Bureaux791er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
RDCActivités2851er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A5A5Bureaux3641er mars 20271 443 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA5
1A1Bureaux791er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
RDCActivités2851er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A6A6Bureaux3641er mars 20271 443 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA6
1A1Bureaux791er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
RDCActivités2851er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A7A7Bureaux3641er mars 20271 443 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA7
1A1Bureaux791er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA1
RDCActivités2851er mars 20276% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A8A8Bureaux3641er mars 20271 443 m² HD6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementA8
Total2 720 m²
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité 1er mars 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 316
Disponibilité 1er mars 2027
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité 1er mars 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A2
Type Bureaux
Surfaces 316
Disponibilité 1er mars 2027
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité 1er mars 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A3
Type Bureaux
Surfaces 316
Disponibilité 1er mars 2027
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité 1er mars 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A4
Type Bureaux
Surfaces 316
Disponibilité 1er mars 2027
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité 1er mars 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 285
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A5
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité 1er mars 2027
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité 1er mars 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 285
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total Cellule A6
Bâtiment A6
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité 1er mars 2027
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité 1er mars 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 285
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total Cellule A7
Bâtiment A7
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité 1er mars 2027
Étage 1
Bâtiment A1
Type Bureaux
Surfaces 79
Disponibilité 1er mars 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 285
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total Cellule A8
Bâtiment A8
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité 1er mars 2027
Étage Total
Surfaces 2 720 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
Parc d'activités
. Façade en métal (bardage double peau nervuré)
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
. Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m
. Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
. Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
. Fluides en attente (livré)
. Eclairage intérieur de la partie activité (option)
. Installation des sanitaires (option)
. Chauffage électrique zone activité (option)
. Accès mezzanine par escalier intérieur (option)
. Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
. Eclairage intérieur sur mezzanine (option)
. Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum
. Hauteur mezzanine 2,50 m
. Largeur cellule 12 m
. Charge dallage 3 t/m²
. Place VL 2,50 x 5,00 m
. Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule
. Place PMR 3,30 x 5,00 m
. Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
. Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA
Surface RDC : 2088 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Avenue Des RenardieresMoret-Loing-et-Orvanne 77250

Transports

Saint-Mammès

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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