Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, spécialiste reconnu en immobilier tertiaire, a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition : un immeuble de bureaux indépendant et moderne situé au coeur du secteur recherché de Biot, rue des Amandiers. Implanté dans un environnement professionnel dynamique et attractif, cet ensemble immobilier constitue une solution idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les entreprises en quête d'un siège ou d'espaces de travail performants.
Développé sur 4 étages, cet immeuble propose une surface totale de 1 672 m² de surface de plancher, avec une divisibilité flexible à partir de 114 m², permettant de répondre aux besoins d'occupation de structures de différentes tailles. Cette modularité offre la possibilité d'envisager une acquisition globale ou partielle, adaptée aux stratégies d'implantation ou d'investissement.
L'immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une conception pensée pour le confort et la performance des utilisateurs. Il dispose notamment de 52 places de stationnement, dont 27 en sous-sol sécurisé, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. L'ensemble du programme vise également une certification environnementale BREEAM niveau Very Good, garantissant un haut niveau de performance énergétique, une gestion responsable des ressources et un cadre de travail durable.
La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper leur implantation dans un programme neuf, conçu selon les standards actuels de l'immobilier tertiaire.
Grâce à sa localisation stratégique sur la technopole de Sophia Antipolis, sa qualité architecturale et ses performances environnementales, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale et professionnelle de premier plan.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Pour toute information complémentaire, documentation détaillée ou organisation de visite, notre équipe se tient à votre entière disposition. Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier.
