Vente de Bureaux Argenteuil - 5 annonces

ADVENIS Conseil vous propose à la location ou à l'acquisition deux surfaces disponibles :
- environ 498 m² en rez-de-chaussée anciennement restaurant inter-entreprise
- environ 278m² situé au 1er étage

Situé sur la commune d'Argenteuil dans le parc des Algorithmes sur les bords de seine.

Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage mixte en R+2 de bon standing.
Le site est clos et sécurisé avec places de stationnement privatives.

Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers et autoroutiers (autoroutes A15 et A86) et des transports en commun (Gare Argenteuil et dessertes de bus)

Site clos et sécurisé
Open Space
Cloisons amovibles
place de parking disponibles
Crèche dans le parc

Prestations :
Site clos et sécurisé
Open Space
Cloisons amovibles
Sol PVC
Climatisation
parking en extérieur
parking en sous-sol
Crèche dans le parc

Ce bâtiment rare sur le secteur, est situé sur les Quais de Seine et est accessible depuis l'A 86, et l'A 15.

De plus, il bénéficie des transports en communs : Au pont de Bezons, le Tramway (T2 - depuis la Porte de Versailles) , la Gare SNCF Argenteuil, les bus "RATP" depuis Paris et la Défense.

Cet immeuble de bureaux développé sur un rez de chaussée et 3 étages, propose des surfaces de bureaux cloisonnées, climatisées.

Sa toiture terrasse accessible nous apporte une vue plongeante sur la Seine et Paris.

Il dispose également de nombreuses places de stationnement.

Le Parc des Algorithmes propose une crêche d'entreprise.

CSI vous propose, à la vente, des bureaux occupés , situé dans un immeuble récent, à Argenteuil, au sein du Parc tertiaire des Algorithmes sur les Rives de Seine, à proximité de l'A86.

1/ RDC de 498m² à rénover.
5 parkings en extérieur sont inclus dans la location ou la vente.
Lots 35, 36, 37, 38, 39
2/ 1er étage de 278m² refait récemment.
4 parkings en extérieur sont inclus dans la location ou la vente.
Parking supplémentaires : 800 euros /place
Charges parking : 80 euros/an/parking
Surface RDC : 498 m²

Situation/Transports :
Bus Avenue du Marais (BUS-6), Avenue du Château (BUS-272)

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la Vente, au Centre-Ville Sud d'Argenteuil aisément accessible tant par les transports en commun que par les axes routiers, proche de toutes les commodités, un immeuble de bureaux de 1.192 m² assis sur un terrain de 1.782 m² composé de deux bâtiments, comprenant :
Bâtiment 1 (en bon état) : accueil, bureaux, réserve, stockage, parkings extérieurs
Bâtiment 2 (à rénover): bureaux, logement (gardien),
* Caractéristiques :
- Site clos et sécurisé (digicode, caméras, alarme)
- Emplacement de stationnement privés : 7
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- un bâtiment est à rénover, l'autre est en très bon état.
- constructibilité résiduelle (Zone PLU Uca)

* Accessibilité :
- Accès routiers : 2 mn des quais de Seine, 4 mn A86, 7 mn A15
- Transports en commun : 2 lignes de bus à 3 mn à pied, 15 mn en bus de la gare Transilien « Argenteuil »

* Conditions financières :
- Prix hors droits : 2.400.000 euros frais d'agence inclus
- Taxes Foncières annuelles : 15.000 euros

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA