Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 55 m²72000 Le Mans

97 560 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,4 % du prix de vente (honoraires HT)

? À VENDRE – Bureaux 52 m² – Centre-ville du Mans (72)

? À VENDRE – Bureaux 55 m² environ– Centre-ville du Mans (72)
Description du bien
À vendre, bureaux de 55 m² situés en plein centre-ville du Mans, idéal pour profession libérale, cabinet de conseil, agence, ou activité tertiaire.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel et bénéficie d'un accès indépendant.Les locaux sont lumineux, fonctionnels et bien entretenus.
Ils comprennent :
un accueil / salle d'attente,
un petit bureau privatif,
un grand bureau principal,
une kitchenette équipée,
une salle d'eau avec douche.
?? Une place de stationnement extérieure privative complète cet ensemble.
Atouts
? Emplacement central, proximité transports &amp ; commerces? Idéal profession libérale ou cabinet paramédical? Locaux en bon état, disponibles immédiatement? Stationnement inclus? Petite copropriété calme et entretenue
Prestations
? Accès Handicapés
? Bureaux cloisonnés (2 bureaux distincts)
? Câblage RJ45 et réseau informatique
? Contrôle d'accès sécurisé
? Chauffage par convecteurs électriques
? Douche
? Kitchenette équipée
? 1 place de parking extérieur privative
? Rez-de-chaussée – accès direct
Caractéristiques principales
Éléments. DétailsType de bienBureaux professionnelsSurface totale55 m²ÉtageRez-de-chausséeNombre de bureaux2Stationnement1 place extérieure privativeCharges annuelles 20241 320 € HT / anTaxe foncière1 074 €Prix de vente90 000 € net vendeurHonoraires7,00 % HT à la charge de l'acquéreur
Localisation
? Le Mans – Centre-villeAccès rapide tramway, gare TGV et axes principaux.Proximité immédiate des commodités et des zones tertiaires du centre.
Contact
? Jean-Pierre FABRE In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com
? +33 (0)6 11 16 13 59? www.in-cessio;com
Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Référence : VP260-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Le Mans 72000
tramway

Quartier : Quartier du Centre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

In-Cessio

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
In-Cessio : L’Immobilier d’Entreprise en Sarthe, bouge !
L’immobilier d’entreprise en Sarthe évolue avec In-Cessio, une agence immobilière nouvelle pour évoluer avec notre époque et offrir une approche plus agile, connectée et performante. Le site web arrive peu à peu, mais l’aventure commence dès maintenant.
Pourquoi In-Cessio change la donne ?
Une approche numérique : une présence complète web pour plus de visibilité et d’efficacité
Un réseau local unique : 20 ans d’expérience au service des entreprises sarthoises
Une audience engagée :plus de 40 000 abonnés sur LinkedIn et Facebook
Un acteur du territoire : impliqué dans les grandes initiatives locales et économiques
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien ? Nous mettons notre expertise et notre réseau à votre service pour accélérer votre transaction au meilleur prix.
Nos + vendeurs ou bailleurs ? Nous prenons en charge la rédaction du bail notarié et l’état des lieux d’entrée réalisé par un commissaire de justice. Ainsi votre location est sécurisée avec un bail opposable dès le premier impayé. Soyez également sécurisés à la sortie de votre locataire car vous avez un acte d’huissier pour l’état des lieux d’entrée.
Vous cherchez à acheter ou à louer un bien ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous orienter.
Nos + ? Vous serez systématiquement destinataires des nouveaux produits susceptibles de répondre à votre demande, nous restons en veille pour vous !!
Des mots clés pour caractériser In-Cessio ? Sérieux, qualité d'écoute, service, réseau, web
Voir tous les bureaux à vendre à Le Mans

Le Mans - Autres recherches

Contacter l'agence

In-Cessio
À l'envoi, vous acceptez nos CGU