IBI Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux, situé au 8 rue Louis Armand à Eaubonne (95600).Développant une surface totale de 873 m², cet actif est composé de deux bâtiments indépendants répartis sur rez-de-chaussée et R+1, implantés sur une parcelle de 1 566 m².Le bâtiment A développe une surface de 444 m², tandis que le bâtiment B offre une surface de 429 m².Actuellement loué à 95 %, cet ensemble constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs sécurisés. Il bénéficie également de 22 places de stationnement extérieures, offrant un confort d'exploitation optimal.Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente en portefeuille. Possibilité d'acquisition d'un bâtiment indépendamment de l'ensemble (nous consulter). Caractéristiques du bien :Surface totale : 873 m²Bâtiment A : 444 m²Bâtiment B : 429 m²Parcelle de 1 566 m²22 places de parking extérieuresEnsemble immobilier indépendantBureaux sur RDC + R+1Actif loué à 95 %Accessibilité & transports :Transilien H et J Gare Ermont - EaubonneRER C Gare Ermont - EaubonneLignes de bus 1520, 1527, 3801, 3804, 95-03B et TÀD à proximité immédiate.Conditions financières :Prix de vente du portefeuille : 1 099 000 HDHonoraires : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.
