Vente Bureaux 54 m²56000 Vannes

216 452 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE - Bureaux neufs 54 m² - Vannes Ténénio - Prestations haut de gamme

Découvrez ces bureaux neufs de 54m² à vendre à Vannes, idéalement situés dans le quartier tertiaire dynamique du Ténénio. Implanté au 1er étage d'un immeuble récent, ce bien est parfaitement adapté aux professionnels souhaitant s'installer dans un environnement moderne, accessible et stratégique.
Ces locaux professionnels se composent d'une entrée avec espace d'accueil, de deux bureaux lumineux, d'un WC indépendant, et d'un espace détente comprenant une kitchenette aménagée. Chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Les prestations sont de très bon standing : matériaux de qualité, finitions soignées, excellent état général. Aucun travaux à prévoir.
Le secteur du Ténénio à Vannes est reconnu pour sa forte attractivité économique, avec de nombreuses entreprises, professions libérales et services. Facilement accessible, il bénéficie d'une bonne desserte routière et de places de stationnement à proximité.
Points forts :
- Bureaux neufs - aucun travaux à prévoir
- Emplacement stratégique à Vannes Ténénio
- 2 bureaux + espace détente/kitchenette
- Immeuble récent, bon standing
Idéal profession libérale, start-up ou siège secondaire
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 euros.
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 1587-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux54 m²216452 €6 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Vannes 56000

Transports

Vannes

1 km (soit 14 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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