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Vente Bureaux 159 m²35400 Saint-Malo

450 000 €

A VENDRE - BUREAUX - SAINT-MALO - 159 m²

À VENDRE - BUREAUX
Situé dans le quartier de Saint-Servan, un ensemble immobilier de 160 m² environ sur deux niveaux avec escalier.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 82 m² dispose d'équipements d'un ancien cabinet dentaire et comprend un hall d'entrée / accueil avec salle d'attente, deux cabinets privatifs, une salle de stérilisation, des sanitaires ainsi qu'une petite cave. Le 1er étage d'une surface de 78 m² dispose de sanitaires, d'une kitchenette, d'un bureau et d'un open space.
Possibilité de diviser les deux niveaux afin qu'ils soient indépendants sur deux plateaux distincts.
Travaux de rénovation à prévoir - Belle vitrine de 12 mètres - Transports en commun à proximité - Idéal pour une profession libérale ou un projet d'habitation !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 8677-28280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Type de surface BUREAUX RDC

Surface m² 82

Prix/m² 2 828

Niveau 1er étage

Type de surface BUREAUX R+1

Surface m² 77

Prix/m² 2 828

Niveau	Type de surface	Surface m²	Prix/m²
RDC	BUREAUX RDC	82	2 828
1er étage	BUREAUX R+1	77	2 828

Caractéristiques

ERP
État du bien : État d'usage

Cuisine

Accueil

Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : simple vitrage
Mode de chauffage partie bureaux : chauffage à prévoir (plus de chauffage anciennement gaz)
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1970
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : néon
Revêtements des sols : carrelage / linoleum médical / moquette
Revêtements des murs : peinture et murs en plomb
Type de plafonds : plafond
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Vitrine : 12 mètres linéaires

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Vente Bureaux 159 m²35400 Saint-Malo

A VENDRE - BUREAUX - SAINT-MALO - 159 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

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