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Vente Bureaux 150 m² à 1 051 m²Route de Domont, 95460 Ézanville

À partir de
315 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE - BUREAUX/COMMERCES - RDC - 1051M² DIVISIBLES A PARTIR DE 150 M²

Situé à Ézanville, à proximité immédiate de la gare et en bordure directe de la RD301, IBI ENTREPRISE vous propose à l’acquisition en VEFA des locaux / bureaux en rez-de-chaussée, au sein d’un parc d’activités paysager, clos et sécurisé.
Le RDC développe une surface totale de 1 051 m², divisible en 5 lots indépendants, offrant une grande modularité et adaptabilité pour bureaux, activités ou services :
Lot 1 : 150 m² → 315 000 € HT
Lot 2 : 150 m² → 315 000 € HT
Lot 3 : 214 m² → 449 400 € HT
Lot 4 : 200 m² → 420 000 € HT
Lot 5 : 300 m² → 630 000 € HT
💰 Prix au m² : 2 100 € HT
💰 Prix total pour 1 051 m² : 2 207 100 € HT
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ce qui permet aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins et activités.
Idéalement situé et facilement accessible, ce RDC s’inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux, locaux d’activités, commerces, loisirs et restauration, offrant visibilité et fonctionnalité.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises comme pour les investisseurs, recherchant des surfaces neuves, modulables et valorisantes.
📞 Contactez IBI ENTREPRISE pour obtenir plus d’informations et visiter le programme.
Disponibilité : 08/01/2027
Référence : 1051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
01-J5Bureaux1503150001/01/1970
01-J4Bureaux15031500001/01/1970
01-J3Bureaux21444940001/01/1970
01-J2Bureaux20042000001/01/1970
01-J2Bureaux30063000001/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2027
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : À installer

Internet

  • Fibre optique
PROGRAMME NEUF

Emplacement

Route de DomontÉzanville 95460
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
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