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Vente Local d'activités 601 m² à 1 202 m²48 Avenue Jean Jaurès, 91230 Montgeron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
725 900 €

À vendre : cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Montgeron

  • « Réveil matin » comme le nom de l'auberge qui a été le point de départ du 1er Tour de France en 1903 à Montgeron.
  • Desserte : A 5 min en voiture de la gare RER de Montgeron (20 min à pied).
  • 2 bâtiments d'une surface totale de 4 516 m² sur une parcelle de 12 700 m², div. à partir de 600 m² (éventuellement 300 m², à discuter).
  • Toiture en panneaux photovoltaïques.
  • Début des travaux Sept 24 pour une livraison 8 mois + tard.
  • Surface RDC : 942 m².
Lot: A
Lot: A
Nous vous proposons à la vente des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 4 516 m², divisibles à partir de 601 m², situées à Montgeron. Ces espaces récents et polyvalents offrent des conditions idéales pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, tout en intégrant des bureaux aménageables pour répondre aux besoins de vos équipes administratives ou commerciales. Idéalement implantées dans un secteur dynamique, ces cellules bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité des grands axes routiers, notamment la RN6 et l'A86, facilitant ainsi vos flux logistiques et les déplacements de vos collaborateurs. Les espaces extérieurs comprennent des zones de manoeuvre et des places de stationnement privatives pour un maximum de praticité et de confort. Chaque cellule est conçue pour s'adapter à vos besoins spécifiques, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Investissez dans un emplacement stratégique pour développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC601 m²1021700 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC601 m²1021700 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC427 m²725900 €Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: A

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC427 m²725900 €Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: A

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
Espace / Lot RDC
Surface 601 m²
Prix 1021700 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 601 m²
Prix 1021700 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 427 m²
Prix 725900 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 427 m²
Prix 725900 €
Type de bien Local d'activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

48 Avenue Jean JaurèsMontgeron 91230

Transports

Villeneuve-Saint-Georges

2 km (soit 18 min à pied)

Montgeron - Crosne

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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