Location Commerce 55 m²14000 Caen

Loyer : 986 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 37 200 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 972 € HT

A VENDRE-CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL DE 55 M²-CAEN

Coeur de ville de Caen sur un axe très passant , gros flux piéton et voiture. Local d'environ 55 m² de plain-pied facile à aménager et sans travaux! Loyer annuel de 13 080 € HC. Charges annuelles de 756 €. Bail tous commerces sauf restauration , nuisances sonores et olfactives. Prix de cession de 37 200 € FAI.
Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 3422-ESPACEPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux55 m²215 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Avenue Du 6 Juin
14000 Caen
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