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Vente Local d'activités 848 m²95640 Marines

1 314 400 €

A VENDRE - Clé en main - Cellules d'activité de 848 m²

CSI vous propose à l'acquisition, au sein du Parc de la Métairie des à Marines, plusieurs cellules d'activité pour une surface totale de 7 943 m².
Programme actuellement en développement qui offrira des produits rares à la vente sur ce secteur.
Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m².
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités).
5 parkings / cellule.
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités.
EXTERIEURS :
Clôture et portails électriques
Voirie lourde et légère, emplacement VL
Espaces verts partagés
Eclairage extérieur
BATIMENT :
Façade alliant bois, acier, aluminium et verre
Panneaux solaires
Structure métallique : H sous poutres 7m, sous mezzanine 4m30.
Tarif jaune 48 KVA /cellule
ACTIVITE ET STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bac acier, isolation cf à la réglementation, étanchéité, skydômes et éclairage zénithal (1/150 m²)
LED
Accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3m5 x 4m.
Chauffage aérotherme électrique ou gaz
BUREAUX/SHOWROOM/LOCAUX SOCIAUX :
500kg /m² au RDC et 350 kg /m& au R+1
Carrelage, Moquette en dalle ou PVC au R+1,
Faux plafond, LED 60 cm x 60 cm, plinthes périphériques, câblage courant fort et faible à charge de l'acquéreur/preneur,
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC.
Surface RDC : 750 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Métairie (BUS)
Gare de Chars (Ligne J) : 10 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre la gare Saint Lazare en 1 heure
Gare de Cergy Préfecture (RER A) : 35 à 50 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre La Défense en 30 minutes.
Référence : 1192055-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BATIMENT DBureaux988 mois après acte authentique
RdcBATIMENT DActivités6468 mois après acte authentique
RdcBATIMENT DAccueil1048 mois après acte authentique
Total848 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Marines 95640

Transports

Aéroport : Beauvais

43 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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