Vente Commerce 571 m² à 4 403 m²3 RUE MICHEL CARRON, 38300 Bourgoin Jallieu

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339 696 €
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A VENDRE, Commerces et bureaux à vendre, Bourgoin Jallieu

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.
La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.
Référence : 12586220C-0010V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Locaux Commerciaux608,9316 mois après travaux
RDC6Locaux Commerciaux590,0916 mois après travaux
RDC2Locaux Commerciaux576,5716 mois après travaux
RDC5Locaux Commerciaux574,3816 mois après travaux
RDC3Locaux Commerciaux574,2116 mois après travaux
RDC4Locaux Commerciaux571,7816 mois après travaux
14Bureaux169,0516 mois après travaux
16Bureaux154,4616 mois après travaux
15Bureaux151,0516 mois après travaux
13Bureaux148,2116 mois après travaux
11Bureaux143,5416 mois après travaux
12Bureaux141,5416 mois après travaux
Total4 403,81 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 3495.96 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
Immeuble neuf
. Commerces livrés brut de béton
. Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
. Panneaux photovoltaïques
. Façade : Bardage métallique et bois
. Menuiseries bois
Surface RDC : 3495,96 m²

Emplacement

3 RUE MICHEL CARRONBourgoin Jallieu 38300
Autoroute A43

Transports en commun

Bourgoin-Jallieu

1528 m (soit 20 min à pied)

2616331416

L'Isle-d'Abeau

3419 m (soit 46 min à pied)

266
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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