Vente Local d'activités 455 m² à 2 390 m²77590 Bois-le-Roi

A VENDRE - ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS - BOIS-LE-ROI
Dossier complémentaire disponible sur demande !
EXCLUSIVITÉ
Caractéristiques clés :
- Surface totale développée : 6113 m2 SDP
- Ensemble de 24 parcelles d'une superficie globale de 16 433 m2
- 3 bâtiments distincts facilement sécables
- 5063 m2 d'entrepôts / activités :
. HSP jusqu'à 7 m
. 2 quais de chargement
. Cellules facilement divisibles
- 1050 m2 de bureaux en R+2
- Nombreux stationnement sur site
- Terrain constructible d'environ 3500 m2
Vendu libre de toute occupation
Atout majeur : Potentiel de transformation :
Cet actif se prête parfaitement à plusieurs stratégies :
- Création d'un parc d'activités
- Division en cellules pour revente ou
Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier industriel en pleine propriété, tout juste libéré fin décembre 2025, situé au coeur de la ZI des Marchais à BOIS-LE-ROI, dans un environnement verdoyant et stratégique, à proximité immédiate de Fontainebleau, Melun et des grands axes franciliens.
relocation
- Vente à la découpe à des utilisateurs
- Projet value-and avec des créations de valeur à court/ moyen terme
La configuration existante, les volumes, les accès et le foncier disponible en font un produit rare sur le secteur.
Surface RDC : 6113 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Bus Colinet (3440)
GARE BOIS LE ROI
ROUTE D317
ROUTE D138
Autoroute A105