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Vente Entrepôt 1 250 m²77600 Bussy Saint Martin

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
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À VENDRE – Entrepôt de 1 250 m² avec bureaux modernes – B

DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt récent de 1 250 m² en excellent état, situé à Bussy-Saint-Martin (77600), à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne (N104), au coeur du secteur dynamique de Marne-la-Vallée.
Ce bâtiment, construit en 2009 sur un terrain de près de 3 000 m², offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés pour une activité logistique, industrielle, artisanale ou de services.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 250 m²
Entrepôt : 720 m² (RDC, grande hauteur sous plafond de 8 m)
Bureaux : 530 m² (aménagés, climatisés, en excellent état)
Terrain : 2 931 m² dont 1 681 m² extérieurs
Hauteur libre : 8 m – parfaite pour stockage et racks
Résistance au sol : 3 T/m²
2 portes sectionnelles pour accès poids lourds
10 places de parking privatives
Structure moderne : bardage double peau, toiture bac acier multicouche
Chauffage par aérothermie, climatisation électrique individuelle
Atouts financiers :
Prix de vente : 2 500 000 € HT (honoraires acquéreur 5 %)
Taxe foncière : 11 800 €/an
Bien libre de toute occupation – disponibilité immédiate
Pourquoi choisir Bussy-Saint-Martin ?
Un secteur stratégique de Marne-la-Vallée, à moins de 30 km de Paris
Accès rapide aux autoroutes A4, A104 et N104
Environnement dynamique mêlant zones d'activités, sièges sociaux et pôles logistiques
Produit rare sur le marché : entrepôt avec grande hauteur + bureaux aménagés récents
Contactez dès aujourd'hui DL Real Estate pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.
DL Real Estate – Conseil en immobilier d'entreprise : vente et location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux et plateformes logistiques en Île-de-France.
Disponibilité : immédiate
Référence : VP8611-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC720Entrepôt
RDC530Bureaux
terrain1700terrain

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2009
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bussy Saint Martin 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ACQUERIR – Expert en immobilier d’entreprise en Île-de-France
ACQUERIR est une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, avec un savoir-faire reconnu dans la location, la vente et la gestion d’entrepôts, de locaux logistiques et industriels. Nous accompagnons les entreprises dans leurs besoins de stockage, de distribution et de logistique urbaine en proposant des solutions sur mesure, de la recherche de site jusqu’à la négociation et l’optimisation des aménagements.
Notre périmètre d’intervention couvre l’ensemble de l’Île-de-France : zones logistiques stratégiques, pôles industriels et grands axes autoroutiers (A1, A3, A4, A6, A86, Francilienne). Cette implantation régionale nous permet de répondre efficacement aux enjeux des entreprises en quête de proximité avec les bassins de consommation et les hubs de distribution.
Grâce à une expertise locale et sectorielle, ACQUERIR offre un accompagnement personnalisé et stratégique, garantissant la valorisation et la performance de vos actifs immobiliers.
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Seine-et-Marne - Vente Entrepôt

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