Vente commerces Rennes - 74 annonces

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :

- 4 bâtiments A, B, C et D

- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs

Au rez-de-chaussée du bâtiment C, un local crèche de 206,55 m²

Un espace extérieur de 100 m² et 3 places de stationnement en sous-sol

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente

Prix de vente : 514 000 Euros HT, stationnements en sus

Prix unitaire stationnements : 18 000 Euros HT / stationnement

Ref : FG-35_0093

À vendre à Rennes, ce local commercial neuf et indépendant offre environ 300 m² de bureaux avec une vitrine, garantissant une belle visibilité. Classé ERP, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Proche des commerces et desservi par le bus Chrono STAR, ce bien dispose d'un point d'eau dans la pièce principale. Le sol est en carrelage.

- Proximité bus
- Local commercial neuf
- Belle visibilité
- Accès PMR
- Bureaux classés ERP

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exclusivité !!! Fonds de Commerce Restauration Hyper Centre Rennes
Vous cherchez un investissement clé en main en plein coeur de la dynamique ville de Rennes ? Ne cherchez plus !
Je vous propose la vente de ce fonds de commerce de type restaurant, bénéficiant d'un emplacement d'exception en hyper centre-ville, dans une zone hautement touristique et passante.
???? Les Atouts Majeurs de ce Bien ????

Rénovation Complète Sous Garantie : La cuisine, les sols et les murs ont été remis à neuf intégralement. Vous reprenez un établissement sans travaux à prévoir, avec l'assurance de matériaux et équipements sous garantie (un atout majeur !).
Emplacement de Premier Ordre : Situé en hyper centre, l'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients (locaux et touristes).
Fort Potentiel de Développement : Avec une capacité de 15 places assises en intérieur et 6 couverts en terrasse, vous disposez d'une base solide pour optimiser et développer l'activité.
Performance Économique : Bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce commerce garantit un chiffre d'affaires solide et prouvé.
Diversité des Activités Possibles :

Restauration sur place le midi et le soir.
Vente à emporter (forte demande dans ce secteur).

???? Informations Financières et Techniques

Détail

Valeur

Loyer Mensuel

1 370 EUR TTC

Prix de Vente (Net Vendeur)

180?000 EUR

Prix de Vente (Frais d'Agence Inclus)

198 000 EUR (Frais à la charge de l'acquéreur)

Non soumis au DPE

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce opérationnel, rénové et rentable en plein centre de Rennes. L'état impeccable des locaux et la garantie sur les travaux vous assurent un démarrage d'activité serein.
Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel exceptionnel, contactez dès maintenant :

Eric LORANT (EI)
Téléphone : 06 73 81 26 32
E-mail : elorant.expertimo@gmail.com
RSAC : 899 686 463 RENNES

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces LOCAUX situés sur un emplacement stratégique du centre-ville de RENNES, parfaitement desservi par les transports

Ils offrent actuellement un grand hall d'accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, 4 sanitaires privatifs dont un PMR

Deux garages et un local de stockage en sous-sol

Belle opportunité pour ces MURS COMMERCIAUX d'environ 237 m² avec vitrine vendus libres, idéal pour y installer votre activité tout en investissant !

Excellente visibilité sur axe passant

NOUVEAUTE COGIR - Proche Centre des congrès - Dans copropriété bourgeoise - murs commerciaux d'une surface de 54,97 m² + terrasse et jardin privatif. Caves au sous-sol fraichement rénové.
Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1118.59 euros.

NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX vendus loués à une enseigne de qualité - Belle visibilité sur rue passante dans le centre-ville de Rennes - Métro et bus au pied du local commercial - Locataire sérieux en place, rentabilité intéressante pour votre investissement

Local Commercial à vendre - Rennes (35)
Imaginez un local commercial au charme d'antan, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, construit en 1959, offre une surface globale de près de 100 m².

Avec quelques travaux d'embellissement vous pourrez faire de ce local un véritable écrin pour votre activité commerciale.

Localisation : Rennes - Quartier Sacré-Coeurs
Descriptif du Bien :
Local commercial de 66 m² environ WC compris
Réserve en sous-sol de 33 m² environ
Linéaire vitrine : 3m
Activité :
- Commerce (épicerie de quartier)
- Prestations de services
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 278 720€
Dont Honoraires de négociation : 18 720€ TTC
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce local commercial chargé d'histoire et de potentiel.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VP726 - Mandat n° : 1459

Situé dans un environnement animé, ce local bénéficie de multiples commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un restaurant, tandis qu'en moins de 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, collèges, alimentations générales, et médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente - RENNES Zone commerciale des Longs Champs. Murs commerciaux situés en 1er étage d'environ 721 m² dont une partie en mezzanine

Murs vendus libres, idéal pour débuter votre activité tout en investissant. Idéal restauration

Environnement: FITNESS PARK / TIZEN / ATOL / COLOMBUS CAFE / zone tertiaire des Champs Blancs / Via silva

Metro: ouverture Juin 2022

Potentiel locatif : 100 000 Euros HT/an

Possibilité de location de la cellule

Au coeur du quartier vivant Nord St-Martin à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente un local commercial PMR avec vitrine. Gros travaux à prévoir et notamment la toiture/charpente dans pièce du fond suite à dégât des eaux.

Ref. EM34
Honoraires charge acquéreur : 7% HT du prix de vente HT
Contact : Mr. Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².

Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² en arrière.

L'aménagement intérieur offre une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace d'exposition et une zone logistique.

L'environnement dynamique et le flux de circulation renforcent l'attractivité du site pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur nord de Rennes.

Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz
Surface : 300 m²
Accessibilité : Accès direct voie rapide Rennes - Saint-Malo, stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate

SPECIAL INVESTISSEUR ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus LOUES - Dans une rue piétonne de l'hypercentre de Rennes, belle rentabilité pour ce local commercial d'environ 20 m² occupé par un locataire sérieux.

Grande cave

Loyer annuel actuel : 9 900 Euros HT.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 64,7 m².

Idéalement implanté dans le centre-ville historique, à proximité immédiate de la place Hoche, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement recherché à fort potentiel de passage.

Le local offre une capacité d'accueil de 40 couverts en salle, complétée par une terrasse autorisée de 16 places.

La cuisine, bien entretenue, est en bon état général, prête à l'exploitation.

L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 300 000 Euros HT.

Localisation : Centre-ville de Rennes, secteur Place Hoche
Surface : 64,7 m²
Accessibilité : Accès transports, stationnements
Disponibilité : Immédiate

Dans le nouveau quartier dynamique du Landry à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 356 m² avec gaine d'extraction en toiture. Jardin privatisable possible pour crèche. Local livré brut de béton, vitrine posée, fluides en attente.
Livraison prévue au T2 2027.

Ref. EM68
Prix : 854 400 euros HT
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente le fonds de commerce d'un institut de maquillage semi permanent et autres prestations esthétiques.

Emplacement premium & concept exclusif
Coeur piéton de Rennes, à deux pas de la place de la République et des transports.

La force d'un réseau national en pleine croissance
Créée en 2016, l'enseigne aligne déjà plus de 16 instituts partout en France, spécialistes du maquillage permanent et des extensions de cils.

Locaux prêts à l'exploitation

Performance économique

Fonds de commerce : Bar Club à vendre à RENNES (35)
Imaginez-vous à la tête d'un bar club dynamique et convivial, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance festive et chaleureuse. Ce fonds de commerce, situé au coeur de la ville dans un emplacement stratégique, est idéal pour les amateurs de nuits animées et de cocktails raffinés.

Un espace spacieux et polyvalent
Avec une surface de 120 m² ce bar club offre une salle principale accueillante de 50 places, une terrasse sur cour arrière de 50 places. Une 2è terrasse de plus de 20 places devant l'établissement complète le potentiel de réception.

Un potentiel immense
La licence 4 permet de proposer une large gamme de boissons. Imaginez les soirées animées, les rires, et les moments de partage que ce lieu peut offrir. Une partie 'petite restauration' peut-être développée.

Une opportunité à saisir
Ce fonds de commerce est prêt à accueillir un nouveau propriétaire dynamique et passionné, prêt à faire de ce bar club un lieu incontournable de la nuit.

Horaires et congés
Le bar est ouvert du mardi au vendredi de 16h30 à 1h00, et le samedi de 12h30 à 1h00. Il est fermé le dimanche et le lundi, avec trois semaines de congés annuels à partir de mi-juillet.

Commodités à proximité
Situé dans un quartier animé, ce bar club est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro,
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bar club au potentiel immense.
Les atouts : Emplacement stratégique, Très belle rentabilité, Potentiel de développement
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf. du Bien VF049 / Mandat n° 1407
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 526 080 € incluant les honoraires de négociation de 46 080 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 38 400 € hors taxes soit 46 080 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 188€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade.

Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins.

Localisation : Chantepie
Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m²
Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes
Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement
Disponibilité : immédiate

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 204 m².

Localisé en rez-de-chaussée au sein du Centre Commercial Beauregard, ce fonds de commerce de brasserie bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement de flux. Exploité en activité de bar / brasserie / restauration, l'établissement dispose d'une licence IV et d'une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 50 en terrasse.

Le chiffre d'affaires annuel est de 270 KEuros, avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche, ainsi que des congés de trois semaines l'été et une semaine à Noël.

Bien que quelques améliorations puissent être envisagées, il s'agit d'une affaire saine offrant un réel potentiel de développement de l'activité.

Localisation : Rennes
Surface : 204 m²
Accessibilité : Accès facile via les axes urbains, stationnements disponibles dans le centre commercial
Disponibilité : À convenir

À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant rapide – Rennes Centre

Surface : 60 m²

Emplacement : Centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du métro

Équipement :

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

Cécile De la Gastine – 06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Claire LAPIERRE - 06 21 27 90 28 - vous présente, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, cet institut de beauté de 40 m², entièrement équipé, prêt à travailler et situé dans une commune en pleine expansion.

Idéalement placé en centre-bourg, avec une forte visibilité physique et digitale, l'institut propose :

- un accueil chaleureux et très lumineux,

- 2 cabines de soins (possibilité d'en aménager une 3e),

- des soins traditionnels réalisés par une praticienne spécialisée en expertise de la peau,

- l'épilation au laser, activité en forte croissance et encadrée par un télémédecin,

- une réservation en ligne performante,

- un site internet + réseaux sociaux actifs.

Dernier chiffre d'affaires : 100 764 euros - Activité en progression constante - Comptabilité saine.

La gérante travaille actuellement seule, mais le potentiel permettrait de monter à 3 esthéticiennes.

Loyer : 521 euros HT/HC
Taxe foncière : 400 euros
Crédit-bail laser : 800 euros/mois
Bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds : 66 000 euros (honoraires vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431991 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Quartier Parcheminerie, Rennes

Un lieu plein de charme, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Implanté dans la très recherchée Parcheminerie, ce restaurant bénéficie d'un environnement vivant, commerçant et culturel. L'adresse idéale pour qui souhaite s'installer dans un cadre à la fois animé et authentique.

Un espace chaleureux, prêt à accueillir votre projet

24 couverts en salle, 20 en terrasse dans une rue piétonne agréable

Cuisine professionnelle équipée

Sous-sol : espace de production + deux caves de belle taille

À l'étage : bureaux et espace personnel

Le tout avec un loyer modéré, rare dans ce secteur.

Un cadre prêt à l'emploi, dans un quartier vivant

Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour s'implanter rapidement dans un lieu de caractère, sans travaux lourds. Parfait pour un projet de restauration traditionnelle, créative ou à thème.

Montant de la cession du fonds de commerce : 115 000 € à cela s'ajoute 9 000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contactez-moi pour visiter ce lieu rare.

Cécile de la Gastine

06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Gérorisques.

Guenno Business vous propose ce fonds de commerce de coiffure idéalement situé en plein centre-ville de Rennes proche de République, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et qualitative.
Le salon, d'une surface d'environ 50 m², est parfaitement agencé avec 7 postes de travail.
Aucun investissement à prévoir : exploitation clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un emplacement stratégique.

A découvrir sans tarder !

Kevin Gumus ? Conseiller en immobilier professionnel
Agent commercial ? Numéro RSAC : 931 018 212 + 9.00 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION CENTRE VILLE - RENNES

Situé au cœur du centre ancien de Rennes, dans une rue passante et très prisée, ce local commercial offre une opportunité rare.

Actuellement exploité en salon de thé emblématique, il bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle.

Toutefois, son emplacement stratégique et son agencement permettent d'envisager d'autres types d'activités, offrant ainsi une belle flexibilité pour un repreneur.

Les points forts du bien :

Cécile De la Gastine – 06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un centre de soins esthétiques.

Bénéficiant d'une belle localisation en centre ville, proche métro avec un important flux piétons, le salon de 120m2 comprend plusieurs espaces dédiés aux différentes activités (massage, épilation, etc...)

L'affaire opérationnelle, aucun travaux à prévoir.
Clientèle fidèle dans un zone d chalandise importante

L'affaire est tenue par la gérante et une salariée.
Chiffre d'affaires de 160 000 € pour un EBE reconstitué de + de 47 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.929753

GUENNO business vous propose dans le centre ville de Rennes la vente ce fonds de commerce de restaurant situé dans l'une des rues les plus dynamiques et gourmandes de la ville, réputée pour sa forte attractivité touristique et son ambiance chaleureuse.

Ce restaurant au cachet indéniable (poutres apparentes, murs en pierre) dispose de 26 couverts en salle, 10 en terrasse, et d'une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée avec extraction aux normes.
Réserve et laboratoire en sous-sol.

Situé dans un environnement mixte (commerces + bureaux), il bénéficie d'une clientèle fidèle le midi et d'une forte affluence le soir grâce à la notoriété de la rue, véritable destination culinaire locale.

Licence Grande Restauration. Actuellement exploité 4 jours/semaine avec 6 semaines de congés/an.
Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial abouti.

Opportunité rare à visiter sans tarder !

Kevin GUMUS - Agent commercial RSAC : 931 018 212

GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! + 9.00 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.