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Vente Fonds de Commerce 159 m²72000 Le Mans

Prix de cession : 267 500 €
Loyer : 5 000 € HT-HC/mois377 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

? À VENDRE : Fonds de commerce snack/restauration – Le Man

? Une opportunité en or pour pro de la restauration qui veut cartonner !
Implanté depuis 12 ans dans une zone commerciale ultra dynamique au sud du Mans, ce snack d'environ 160 m² avec belle terrasse a tout pour séduire un repreneur ambitieux.
? Ce que vous achetez, c'est bien plus qu'un snack :
40 places en intérieur, 60 en terrasse ??
Licence IV pour des apéros bien rentables
Environ 150 passages/jour, moyenne de 20 minutes : service rapide, client heureux, tiroir-caisse qui chante !
Tout est fait maison, même le pain ! ?
Très belle réputation, clientèle fidèle, image au top ?
? Entreprise saine, qui génère du résultat. C'est carré, propre, efficace.
? Prix de vente : 250 000 €, incluant les immobilisations estimées à 200 000 €.?? Rapport qualité/prix canon pour ce type d'affaire.
??????? Affaire familiale avec peu de personnel à reprendre :
1 salarié à 39h
3 contrats d'apprentissage à partir de juillet 2024
Les autres postes (admin, pâtissier, employé) seront libérés à la cession
? Le gérant vend pour changer de vie après 12 ans de passion, pas parce que ça ne marche pas — bien au contraire !
? Localisation premium : dans une zone commerciale à fort trafic, idéale pour une clientèle variée (pros, familles, jeunes...).
? Une superbe affaire pour un professionnel qui veut poser ses valises et faire fructifier une machine déjà bien huilée.
? Intéressé(e) ? Curieux(se) ?Contacte-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite !
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Référence : VF042-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

In-Cessio

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
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