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Vente Local d'activités 1 329 m²91170 Viry-Châtillon

1 300 000 €
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A VENDRE - Idéal investisseur : bâtiment à usage de bureaux et d'activités - Viry-Châtillon (91)

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment mixte, à usage de bureaux et d'activités, d'une superficie de 1 334 m², situé à Viry-Châtillon (91). Actuellement loué à 90 %, ce bien constitue une opportunité d'investissement stratégique, offrant un revenu locatif immédiat et attractif pour les investisseurs.
À proximité de cette adresse, vous trouverez un large choix de transports en commun, notamment les lignes de bus 4505, 9112, 4114, 4116, 4151, 4161, 4205, 4518, 4523 et 4524. En outre, il y a la station RER Viry-Châtillon (D) et la gare SNCF Viry-Châtillon. De plus, vous pourrez profiter de bornes de recharge pour véhicules électriques situées sur le Quai de Châtillon. Enfin, l'autoroute A6 et la route N7 se trouvent également à proximité.
. Bâtiment sécurisé
Activité:
. 2 lots d'activités en RDC
. 1 accès de plain-pied par lot
. Hauteur libre de 3,50 mètres
Bureaux:
. Cloisonnement amovible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel électrique
. Courants faibles et forts
Surface RDC : 326 m²
Situation/Transports :
Bus lignes 4505, 9112, 4114, 4116, 4151, 4161, 4205, 4518, 4523, 4524
RER Viry-Châtillon (D)
SNCF Viry-Châtillon (Gare SNCF)
Borne de recharge Viry-Châtillon - Quai de Châtillon (Bornes de recharge)
Autoroute A6
Route N7
Référence : 2163838-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux360Immédiate
2Bureaux324Immédiate
2Bureaux160Immédiate
2Bureaux159Immédiate
RDCActivités163Immédiate
RDCActivités163Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 329 m²
21

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Viry-Châtillon 91170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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