Vente Local d'activités 170 m² à 737 m²42100 Saint-Étienne

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport à usage d'atelier, de commerce et d'habitation au coeur d'un quartier calme de Saint Etienne - Nombreuses possibilités s'offrent à vous - Nous contacter
A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT ETIENNE FAURIEL - VIVARAIZE - 600 m²
Un ensemble à usage mixte, de locaux d'activités ou commerciaux et de logement.
Ce site comprend :
2 dépôts
1 local commercial
7 studios avec leur entrée indépendante, sur un terrain global de 713 m2
A ce jour, le local commercial et son dépôt ne sont pas loués. Le loyer escompté est de 18 000 euros HT/HC/An pour une surface développée de 270 m2 (170 m2 + 100 m2 de dépôt)
Le revenu locatif a fin 2025 est de 47 976 euros /an
Surface terrain : 713
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie Rond Point à 500 m
Étant précisé que l'immeuble à l'exception du local commercial et du dépôt attenant est
entièrement loué pour un revenu locatif au 15 décembre 2025 de 47 976 euros TTC/An.
Conditions particulières à la vente : Étant précisé que l'immeuble à l'exception du local commercial et du dépôt attenant est
entièrement loué pour un revenu locatif au 15 décembre 2025 de 47 976 euros TTC/An.