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Vente Local d'activités 600 m²91080 Evry Courcouronnes

900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 12 634 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE : Immeuble indépendant "activités / bureaux" à EVRY-COURCOURONNES

AGILYS vous propose un immeuble de 600 m² à la vente, dans la commune d'Evry-Courcouronnes. Cet ensemble immobilier, doté de plusieurs portes sectionnelles, offre une grande polyvalence et peut s'adapter à de nombreux types d'activités.
Prix de vente : 900 000 € HD
Charges : Nous consulter
Fiscalité : Nous consulter
Référence : 91_018826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC (Activités)R+1 (Bureaux)Surface Totale
Bat D129,86 m²48,46 m²178,32 m²
Bat E - lot 152,90 m²15,91 m²68,81 m²
Bat E - lot 252,93 m²15,93 m²68,86 m²
Bat E - lot 352,28 m²26,17 m²78,45 m²
Bureau 110,39 m²10,39 m²
Bureau 2 (RDC)38,46 m²38,46 m²
Bureau 2 (étage)38,46 m²38,46 m²
Logement 172,82 m²
Logement 244,70 m²
TOTAL SURFACES599,27 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Cour intérieure de 210 m²
- Portail coulissant
- Porte sectionnelle principale : 4,10 m x 5,50 m
- 3 portes sectionnelles annexes : 2,80 m x 3 m
- Courant triphasé
- Bureaux climatisés
- logements
- Sanitaires (1 par lot)
- Réfectoire / kitchenette
- Douches
- Parkings extérieurs

Fort potentiel à l'investissement :
- 3 cellules louables de manière indépendante
- 1 parking par lot
- Loyer / cellule : 150 € HT/m²/an

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080
- Tram Traité de Rome (179m) - Lignes : T12
- Train Traité de Rome (182m)
- Bus Jean Mermoz (183m) - Lignes : 4201, 4214
- Bus Saint-Guénault (243m) - Lignes : 4201, 9105, 4504, 4214
- Bus Les Osiers (350m) - Lignes : 4213
A6 et N104 à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS COURTABOEUF

Jonathan HIAS

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 LES ULIS
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 78, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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