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Vente Bureaux 220 m²AVENUE DU FIEF, 95310 Saint Ouen L Aumone

330 000 €

A vendre, immeuble tertiaire, de 220 m², loué générant 25 000 euros de revenus annuels, dans petite copropriété, en parfait état, belles prestations, bail 3/6/ans en fin de première triennale, locataire d'excellente qualité

RG Conseil, vous propose à l'achat un bâtiment tertiaire, élevé sur deux niveaux (rdc et 1er étage), de 220 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, dans petite copropriété produit investisseur, générant 25 000 euros de revenus annuels, en parfait état, climatisé, prestations de qualité., bail 3/6/9 ans en fin de première triennale, locataire d'excellente qualité
Accès camionnettes
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Système d'alarme
Hall d'accueil
Interphone
Escalier intérieur
Cuisine
Bureaux aménagés, cloisonnés
Immeuble raccordé en fibre optique
Baie de brassage
Placards intégrés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Revêtement sol : dalle carrelage façon parquet
Couverture : bac acier
. Façade en briquettes
. Douche
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Bus Artois (1228)
A 115, A 15 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Sortie)
Borne de recharge SAFEXIS (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2146394-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux110Immédiate
RDCBureaux110Immédiate
Total220 m²
3 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

AVENUE DU FIEFSaint Ouen L Aumone 95310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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