215 000 €
Honoraires acquéreur : 10 000 € HT

A VENDRE - Local commercial 70 m² - Lyon 6

Situé au coeur du quartier des Brotteaux, dans le 6? arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à un magasin de prêt-à-porter pour homme. Le local a été entièrement réaménagé en juillet 2025 et offre une surface totale de 70 m².
Au coeur du quartier des Brotteaux dans le 6ème arrondissement de Lyon, MALSH Realty vous propose la vente un local commercial en d'une surface totale d'environ 70 m² comprenant une mezzanine de 26 m²
Vitrines sur rue
Emplacement stratégique
Très bonne visibilité
Bail signé le 12/06/2025 pour se terminer le 11/06/2034
Garantie solidaire au bail
Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro B
Tram Tram T1, Tram T4
Bus Lignes 27, 37, 38, 70
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Nombreuses stations à proximité
charges annuelles : 1 114,08 euros / AN
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1410804-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineLocaux Commerciaux26
RDCLocaux Commerciaux44
Total CelluleLocaux Commerciaux70Après accord
Total70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 44 m²
  • Vitrine
Conditions particulières à la vente : charges annuelles : 1 114,08 euros / AN

Emplacement

Boulevard Des BrotteauxLyon 69006

Transports

Masséna

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
16 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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