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Vente Commerce 250 m²56880 Ploeren

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

446 040 €

A VENDRE Local commercial DE 250 m2 sur Vannes Ouest

Opportunité Rare
Local Commercial de 250 m² sur Axe Majeur (Vannes Ouest)
Emplacement stratégique et facilité d'accès
Découvrez ce local commercial idéalement situé à l'entrée Ouest de Vannes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant. Ce bien est parfait pour développer votre activité commerciale, artisanale ou pour un investissement locatif pérenne.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 250 m² modulables selon vos besoins.
Extérieur : Implanté sur un terrain clos et sécurisé.
Stationnement : Parking foisonnant offrant un accès fluide et facile pour vos clients, collaborateurs et livraisons.
Accessibilité : Accès direct depuis l'axe principal, excellente desserte.
Atouts majeurs :
Flux de passage élevé : Profitez d'un passage véhicule quotidien important.
Polyvalence : Idéal pour un show-room, du commerce de détail, des bureaux, une activité de services .
Lieu sécurisé /Terrain entièrement clôturé.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Référence : 1028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Bon état

Parking

Emplacement

Ploeren 56880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1 Avenue Louis De Cadoudal

56880 Ploeren

Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.

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