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Vente Commerce 838 m²72100 Le Mans

936 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

? À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 838 m² – LE MANS

? Un emplacement stratégique au coeur d'une zone à fort trafic !
Vous cherchez de la visibilité, de l'accessibilité et un fort potentiel commercial ? Ce local de 838 m², situé à deux pas de l'hypermarché Carrefour et du McDonald's, coche toutes les cases.
? Superficie : 838 m² de surface commerciale? Activité : Tous commerces autorisés? Accessibilité :
Passage du tramway à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade du Mans
Parking facile dans le secteur
? Idéal pour : enseigne nationale, grande surface spécialisée, salle de sport, équipement de la maison, restauration, ou tout projet nécessitant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle.
? Environnement commercial attractif : hypermarché Carrefour, restaurants, services et zone résidentielle à fort potentiel de consommation.
? Une opportunité rare à saisir sur Le Mans !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel.
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Référence : VP213-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Le Mans 72100
tramway

Quartier : Pontlieue-Rocade

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

In-Cessio

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
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