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Vente Local d'activités 155 m²38530 Pontcharra

245 000 €

À vendre – Local d'activité neuf avec mezzanine

? Local d'activité neuf – Visibilité &amp ; fonctionnalité à Pontcharra (73)
Surface totale : 155,5 m²(107 m² en RDC + 48,5 m² en mezzanine)Prix de vente : 245 000 € HT FAI
Vous cherchez un local pro neuf, bien situé, prêt à adapter à vos besoins ?? Ce bien à Pontcharra, en zone artisanale, réunit volume, hauteur et accessibilité.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou technique, il offre un cadre fonctionnel avec un excellent rapport qualité/prix.
? À retenir :
Hauteur utile d'env. 7 mètres : parfait pour optimiser le volume
Porte sectionnelle grand format
Sol béton quartz, fluides en attente
Mezzanine de 48,5 m²
Construction neuve en bardage double peau
Site sécurisé et accès aisé (VL et utilitaires)
? Pourquoi c'est un bon choix ?
Emplacement stratégique : zone d'activités dynamique de Pontcharra
Local visible et facilement accessible
Adapté pour entreprise, atelier ou stockage
Produit rare sur le marché neuf avec cette configuration
? Intéressé ? Parlons-en.? Michel Belluard – Agent Réseau Broker? michel.belluard@reseau-broker.com? 06 81 64 84 54
Plans disponibles – visites sur RDV
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC
Référence : VP43328-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc107
mezza48.5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Pontcharra 38530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Michel BELLUARD

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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