Il n'en reste plus que 2. Et sur ce secteur, ce type de produit ne se représente pas deux fois.
Situés à 5 minutes du bourg de Sarzeau, au coeur d'une zone commerciale et artisanale du littoral morbihannais, ces locaux neufs s'adressent aussi bien à l'investisseur en quête de rendement locatif qu'à l'artisan ou au commerçant souhaitant acquérir ses propres murs dans un secteur côtier à forte attractivité.
Chaque cellule développe 112 m² au sol, complétés par une mezzanine de 20 m² ? soit 132 m² de surface utile totale. Porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, deux emplacements de stationnement privatifs par lot. Des prestations pensées pour une exploitation immédiate, sans contrainte.
Le produit coche toutes les cases : emplacement stratégique en zone d'activités, construction neuve, charges maîtrisées, fiscalité avantageuse à l'acquisition. Pour un investisseur, c'est un actif immobilier fiable sur un marché locatif tertiaire et artisanal en tension. Pour un exploitant, c'est l'opportunité de sortir de la location et de capitaliser sur son outil de travail.
Prix à partir de 175 392 euros FAI ? deux unités disponibles.
Dossier et plans sur demande. Visite du site sur rendez-vous.
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Copropriété de 8 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 50 euros.
