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Vente Local d'activités 601 m² à 1 202 m²91230 Montgeron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 021 700 €
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A VENDRE - Locaux d'activité - Montgeron (91)

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à vendre à Montgeron, offrant une surface totale de 1 202 m², modulables à partir de 601 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
. Site clos et sécurisé
. Couverture bac acier
. Ossature métallique
. Accès pour les moyen & gros porteurs
. Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
. Espace vert paysagé
. Hauteur sous poutre de 4,30 mètres à 7 mètres
. Résistance sol de 3 T/m²
. Carrelage en RDC
. Moquette en dalle ou PVC au 1er étage
. Doublage et isolation conforme à la RT2012
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Plinthes périphériques
. Skydomes et éclairage zénithal
. Tarif jaune 48 kVA
. Sanitaires dont 1 PMR
Surface RDC : 942 m²
Situation/Transports :
Bus Réveil Matin (InterVals, A, Soir)
RER RER D Montgeron Crosne, Villeneuve Saint Georges
Route N6
Autoroute A6
Référence : 2191318-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 427
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 44
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 601
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 427
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 44
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 601
Disponibilité 8 mois après signature d'acte authentique
Étage Total
Surfaces 1 202 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux130
RDCActivités427
RDCAccueil44
Total Cellule A2Activités6018 mois après signature d'acte authentique
1Bureaux130
RDCActivités427
RDCAccueil44
Total Cellule A3Activités6018 mois après signature d'acte authentique
Total1 202 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Montgeron 91230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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