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Vente Local d'activités 296 m² à 4 476 m²38500 Voiron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
194 560 €
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A VENDRE - Locaux d'activité - Voiron (38)

Découvrez en exclusivité avec EVOLIS un nouveau programme de locaux d'activité à VOIRON, au coeur de la dynamique ZA du Parvis 2. Offrez à votre entreprise un espace fonctionnel et modulable, idéal pour artisans et PME, avec des surfaces à vendre de 4 476 m², divisibles à partir de 296 m². Chaque lot est intelligemment conçu avec une mezzanine, parfaite pour aménager des bureaux ou optimiser votre stockage. Profitez d'une opportunité unique d'accompagner la croissance de votre activité dans un cadre moderne et évolutif. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre entreprise à VOIRON !
. Bardage métallique
. Toiture isolée
. Dalle béton quartzée
. Surcharge : 1t/m²
. Mezzanine
. Hauteur totale : 6m dont 3m sous mezzanine
. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable + 1 porte piéton
. Fourreau préinstallé pour borne de recharge électrique/lot
.Les lots sont livrés brut, fluides en attente
Surface RDC : 3189 m²
Situation/Transports :
Parking LE PARVIS (Parking)
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 2183978-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
AMezzanine1523 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCAActivités2263 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule A1A A1Activités3782ème trimestre 20271 330 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA1
AMezzanine383 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCAActivités1143 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule A2A A2Activités152Sous option1 280 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA2
AMezzanine383 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCAActivités1143 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule A3A A3Activités152Sous option1 280 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA3
AMezzanine383 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCAActivités1143 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule A4A A4Activités152Sous option1 280 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA4
AMezzanine783 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCAActivités2243 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule A5A A5Activités3022ème trimestre 20271 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA5
BMezzanine1373 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBActivités2453 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule B1B B1Activités382Sous option1 330 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB1
BMezzanine773 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBActivités2283 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule B2B B2Activités3052ème trimestre 20271 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB2
BMezzanine773 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBActivités2283 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule B3B B3Activités3052ème trimestre 20271 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB3
BMezzanine773 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBActivités2283 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule B4B B4Activités3052ème trimestre 20271 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB4
BMezzanine773 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBActivités2203 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule B5B B5Activités297Sous option1 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB5
CMezzanine1913 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCCActivités3443 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C1C C1Activités5352ème trimestre 20271 330 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAC1
CMezzanine773 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCCActivités2283 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C2C C2Activités3052ème trimestre 20271 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAC2
CMezzanine773 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCCActivités2283 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C3C C3Activités3052ème trimestre 20271 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAC3
CMezzanine773 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCCActivités2283 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C4C C4Activités3052ème trimestre 20271 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAC4
CMezzanine763 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
RDCCActivités2203 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule C5C C5Activités2962ème trimestre 20271 300 m² HT HH3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAC5
Parkings-2ème trimestre 20273 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total4 476 m²
90 Parkings ext.
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 152
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 226
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 378
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 114
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 152
Disponibilité Sous option
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 114
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A A3
Type Activités
Surfaces 152
Disponibilité Sous option
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 114
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A A4
Type Activités
Surfaces 152
Disponibilité Sous option
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 78
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 224
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A A5
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 137
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 245
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 382
Disponibilité Sous option
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 228
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 228
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 228
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 220
Étage Total Cellule B5
Bâtiment B B5
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Sous option
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 191
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 344
Étage Total Cellule C1
Bâtiment C C1
Type Activités
Surfaces 535
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 228
Étage Total Cellule C2
Bâtiment C C2
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 228
Étage Total Cellule C3
Bâtiment C C3
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 228
Étage Total Cellule C4
Bâtiment C C4
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 76
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 220
Étage Total Cellule C5
Bâtiment C C5
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 2ème trimestre 2027
Étage Total
Surfaces 4 476 m²
Étage 90 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Voiron 38500

Transports

Voiron

2 km (soit 17 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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