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commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a 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bien</a></div></div></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$--><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button class="button-picto button-picto--naked show-hide header-no-wide" aria-label="Menu"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/hamburger.svg#svg_icon-hamburger"></use></svg></button><!--$--><!--/$--></div><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div></div><div id="header-right" class="header__right"></div></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$--><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button class="button-picto button-picto--naked show-hide header-no-wide" aria-label="Menu"><svg 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Vente Local d'activités 796 m² à 1 715 m²RUE ANTOINE PINAY, 69740 Genas

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A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITE/MIXTE - ZAC DES GRANDES TERRES - GENAS (69740)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente, au coeur de la commune de Genas (69740), dans la dynamique ZAC des Grandes Terres, des locaux d'activité neufs et fonctionnels en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne.
Ces espaces, divisibles à partir de 796 m², sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de laboratoire à la recherche d'un environnement de travail performant et évolutif. Dotés d'une hauteur libre de 6,5 mètres, d'un accès plain-pied via porte sectionnelle, d'une dalle béton résistante et de bureaux aménagés en mezzanine, ces locaux offrent un confort optimal pour les activités industrielles les plus exigeantes. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès et stationnements privatifs.
Implantée à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des autoroutes A43, A432 et A42, la zone industrielle bénéficie d'une excellente accessibilité routière.
Elle est également desservie par la nouvelle ligne de bus en site propre C200, reliant Vaulx-en-Velin La Soie (métro A) à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, en passant par le centre-ville de Genas.
Cette ligne à haut niveau de service permet des trajets rapides et fréquents, renforçant l'attractivité du secteur pour les collaborateurs et les visiteurs.
Située à seulement 20 minutes de Lyon et à 10 minutes de l'aéroport, cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
Référence : 192088-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités679
1Bureaux240
Total Cellule Lot A2Lot A2Activités919
RdCActivités617
1Bureaux179
Total Cellule Lot A1Lot A1Activités796
Total1 715 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Bâtiment RT 2012 / Traité consommation niveau RE 2020
ERP 5ème catégorie type W sur l'ensemble de l'immeuble
Sous-sol sécurisé par vidéo surveillance
54 places de stationnement extérieur affectées aux surfaces tertiaires
33 places de stationnement louées ou vendues à la demande dont :
14 places XL - Dimension H 3 m - L 2,9 m - P 6.8 m
19 places doubles - H 3 m - L 2,9 m - P 8,6 m
Largeur zone de circulation : 8,5 m
Ascenseur sécurisé
BUREAUX :
Capacitaire mini 1 personne/10m²
Hauteur libre bureau : 2,70 m
Sanitaires communs par étage
Ascenseur
Chauffage / Rafraichissement par PAC
Plateaux livrés aménagés type open space of Cfa
1 à 2 terrasses privatives pour chaque lot
ACTIVITE :
Capacitaire ERP au RDC public + personnel : 100 personnes
Ascenseur pour accès mezzanine
2 portes sectionnelles
Activité livrée brute fluide en attente avec aérotherme
Hauteur activité libre : 7 m
Hauteur sous mezzanine : 3,4 m
Charge dalle activité : 2 T/m²
Bureaux en mezzanines livrés aménagés hors cloisonnement
Surface RDC : 1296 m²

Emplacement

RUE ANTOINE PINAYGenas 69740
Métro La Soie (ligne A) à 11 min
Bus Part Dieu à 35 min (via BHNS)
Aéroport Saint Exupéry à 20 min
Accès routier Rocade Est

Transports en commun

Genas Salengro

181 m (soit 2 min à pied)

Bus28200

Eurexpo Entrée Princ.

3269 m (soit 44 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4253 m (soit 57 min à pied)

Tramway7TS

Chassieu ZAC du Chêne

4381 m (soit 58 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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