Vente Local d'activités 145 m² à 373 m²42000 Saint-Étienne

Zone UCA1
À VENDRE : Locaux d'activités avec bureaux en façade sur un axe stratégique très passant, au coeur du quartier Technopole proche du Zénith et des accès autoroutiers de l'A72 axe Lyon/Clermont
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en parpaings
Sols en béton
Toiture Shed tuiles / vitrages
ACTIVITÉ :
Scindée en 2 parties reliées entre elles par un portail coulissant de 3 x 2,50 m de haut
Hauteur utile : 4,20 m à 5 m
1 accès plain pied électrique sur la Partie 1 de : 3 x 3 m
Un sous-sol d'environ 336 m² relié par un escalier avec une trémie permettant le passage de palettes est positionné sous la Partie 2
Un local archives en sous-sol de 163 m² avec accès par escaliers, plafond poutres béton comprenant 1 annexe
Sols et murs en béton
Éclairage néons
Hauteur 2,80 m à 3,20 m
BUREAUX 145 m² :
En façade de rue
1 accueil + 5 bureaux + 1 salle de réunion + 1 kitchenette
Sol thermoplastique
Faux plafond avec luminaires encastrés
Murs peint + cloisons amovibles vitrées
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram Chaleassiere (Ligne T1), Cite du Design (Ligne T2), Zenith-Comedie (Ligne T3)
SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
A 72 (Entrée La Talaudière, Z.I. Molina-Nord, Stade G. Guichard), A 72 (Sortie)
Inclut des archives d’une surface totale de 163 m²