Vente Local d'activités 454 m² à 464 m²91280 Saint-Pierre-du-Perray

À partir de
669 650 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE Locaux d'Activités Neufs Ville Nouvelle de Sénart

  • Parc neuf composé de six bâtiments indépendants
  • Cellules divisibles adaptées aux activités et bureaux
  • Site clos, sécurisé et accessible aux poids lourds
  • Environnement tertiaire et commercial structuré à Sénart
Le programme est implanté au sein d’un parc d’activités neuf, composé de six bâtiments indépendants conçus pour accueillir des activités mixtes associant production, stockage et bureaux. Chaque bâtiment adopte une typologie fonctionnelle et rationnelle, avec des cellules divisibles, une voirie lourde adaptée aux poids lourds, des aires de manœuvre dimensionnées et des accès de plain-pied. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique programmé sur horloge, avec un éclairage extérieur assurant le fonctionnement du parc en toute sécurité.
Les bâtiments ont été pensés pour offrir une grande flexibilité d’exploitation, tant pour des utilisateurs que pour des investisseurs. La combinaison d’une architecture contemporaine, de prestations techniques homogènes et d’un découpage modulaire permet une adaptation à différents types d’activités professionnelles. La proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart renforce l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs, en apportant un environnement de services complet à proximité directe.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ref-806-592527502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeLocaux d'activités464 m²684400 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités457 m²674075 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités464 m²684400 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités464 m²684400 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités457 m²674075 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités457 m²674075 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités454 m²669650 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités464 m²684400 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités457 m²674075 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités464 m²684400 €5 %
4Locaux d'activités464 m²5 %
3Locaux d'activités464 m²5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2022

Emplacement

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Corbeil-Essonnes

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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Bruno Maugars

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