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Vente Local d'activités 457 m² à 2 306 m²22 Rue Clément Ader, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
674 075 €

À vendre : locaux mixtes activité avec bureaux à Saint-Pierre-du-Perray

  • Bâtiment neuf.
  • Site sécurisé (fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge).
  • Voirie lourde pour accès livraisons.
  • Voirie légère pour emplacement VL.
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle.
  • Espaces verts paysagés.
  • Dalle industriel quartzé 3T/m² anti-poussière.
  • Hauteur libre max : 7 m.
  • Portes de plain-pied :1 Sectionnelle 3,50 x 3,50 m.
  • Faux plafonds en dalles minérales.
  • Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond.
  • Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac.
  • Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage.
  • Surface RDC : 1788 m².
Lot: D
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: D
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: D
Lot: E
Lot: E
Opportunité rare à Saint-Pierre-du-Perray : locaux mixtes activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 5 519 m², divisibles à partir de 381 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une grande flexibilité d'aménagement, idéals pour les entreprises recherchant à la fois des surfaces pour leur activité et des bureaux pour leurs équipes. Le bien bénéficie d'une situation stratégique, proche des grands axes routiers, offrant une excellente accessibilité. La zone est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Avec un vaste espace de stationnement, ces locaux représentent une excellente opportunité d'implantation dans un secteur en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC464 m²684400 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC464 m²684400 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC457 m²674075 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC457 m²674075 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC464 m²684400 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC51 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: D

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC51 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC51 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC51 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC51 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
1er étage103 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
1er étage103 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
1er étage104 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: D

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
1er étage104 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
1er étage104 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC303 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC309 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: D

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC309 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC309 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
Espace / Lot RDC
Surface 464 m²
Prix 684400 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 464 m²
Prix 684400 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 457 m²
Prix 674075 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 457 m²
Prix 674075 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 464 m²
Prix 684400 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 51 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 51 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 51 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 51 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 51 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 103 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 103 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 104 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 104 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 104 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 303 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 309 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 309 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 309 m²
Type de bien Local d'activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

22 Rue Clément AderSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 6 min en voiture)

Corbeil-Essonnes

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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