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Vente Local d'activités 402 m² à 4 083 m²94450 Limeil Brevannes

À partir de
8 982 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE - Locaux neufs à Limeil- Brévannes - Divisibilités à partir de 402m²

ZAC de la Ballastière nord
AGILYS vous propose actuellement à la vente en VEFA des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à Limeil Brévannes à proximité des axes routiers
6 places de parking avec chaque lot
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globaleDisponnibilité
B1489m²105m²594m²Janvier 26
B2489m²105m²594m²Janvier 26
B3489m²105m²594m²Janvier 26
B4489m²105m²594m²Janvier 26
C1347 m²88 m²435 m²Janvier 26
C2347 m²88 m²435 m²Janvier 26
C3347 m²88 m²453 m²Janvier 26
C4305 m²97 m²402 m²Janvier 26

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur libre minimale d'environ 7 m
- Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
- 6 places de parking pour chaque lot

Prestations des bureaux :
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Revêtement de sol PVC au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
- 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

Emplacement

Limeil Brevannes 94450
Arrêt de bus « Temps Durables »
à 2 minutes à pied
à moins de 10 minutes
supérieur à A 7 mn de l'autoroute via la
supérieur à Accès à l'autoroute via l' en 12
minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
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