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Vente Local d'activités 502 m²91070 Bondoufle

800 690 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE : Locaux neufs bureaux et activités - Idéal PME-PMITerritoire Grand-Paris-Sud

Parc du Grand Noyer - ZI LA MARINIERE
Dans la Z.I de la Marinière - Parc du Grand-Noyer, AGILYS vous propose à la vente des locaux à usage mixte bureaux et activités.
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : 91_019042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTRDC ACCUEILRDC ACTIVITESR+1 BUREAUXTOTAL
A171 m²365 m²66 m² m²502 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre
- HSP : 7.5 m
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
- Eclairage par armature industrielle, fixés en sous face de bac - 250 lux
(LED)
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 3m50 x 3m50 / 4m00 x 4m20
(Accès à quai en option possible)
- Chauffage par aérothermes gaz (11°C par -7°C extérieur)
- Tarif jaune

Emplacement

Bondoufle 91070

Transports

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 5 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 7 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

5 km (soit 8 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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