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Vente Local d'activités 233 m² à 3 283 m²91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
390 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Local d'activités Bondoufle 91070

Dans un programme à construire composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à l'acquisition des lots à destination d'activités industrielles et artisanales.
Espaces modulables destinés aux TPE/PME et PMI souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et performance énergétique.
Accès aisé depuis/vers la Francilienne (N104).
Certification BREEAM, Label biosourcé Niveau 1
Site clos par portail coulissant
Portillon accès piétons
Voirie lourde
Parkings véhicules légers en matériaux perméables
Espace convivial extérieur avec emplacement Food-Truck
Label RE 2020
Climatisation
Eclairage LED
Toiture photovoltaïque en autoconsommation visant la consommation zéro
79 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 2409 m²
Surface terrain : 9135
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
RER RER C : Brétigny sur Orge
Borne de recharge Freshmile France/YGXPQ4OBFO (Bornes de recharge)
Disponibilité : 30/06/2027
Référence : 2096687-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BÂTIMENT B B1Bureaux815% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAB1
RdcBÂTIMENT B B1Activités2085% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAB1
Total Cellule LOT B1BÂTIMENT B LOT B1Activités289juillet 20271 626,3 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT B1
1BÂTIMENT B B2Bureaux815% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAB2
RdcBÂTIMENT B B2Activités2085% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAB2
Total Cellule LOT B2BÂTIMENT B LOT B2Activités289juillet 20271 626,3 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT B2
1BÂTIMENT B B3Bureaux815% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAB3
RdcBÂTIMENT B B3Activités2085% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAB3
Total Cellule LOT B3BÂTIMENT B LOT B3Activités289juillet 20271 626,3 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT B3
1BÂTIMENT B B4Bureaux815% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAB4
RdcBÂTIMENT B B4Activités2085% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAB4
Total Cellule LOT B4BÂTIMENT B LOT B4Activités289juillet 20271 626,3 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT B4
1BÂTIMENT C C1Bureaux855% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC1
RdcBÂTIMENT C C1Activités2725% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC1
Total Cellule LOT C1BÂTIMENT C LOT C1Activités357juillet 20271 568,63 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT C1
1BÂTIMENT C C2Bureaux855% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC2
RdcBÂTIMENT C C2Activités2725% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC2
Total Cellule LOT C2BÂTIMENT C LOT C2Activités357juillet 20271 568,63 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT C2
1BÂTIMENT C C3Bureaux855% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC3
RdcBÂTIMENT C C3Activités2725% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC3
Total Cellule LOT C3BÂTIMENT C LOT C3Activités357juillet 20271 568,63 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT C3
1BÂTIMENT C C4Bureaux855% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC4
RdcBÂTIMENT C C4Activités2725% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC4
Total Cellule LOT C4BÂTIMENT C LOT C4Activités357juillet 20271 568,63 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT C4
1BÂTIMENT D D2Bureaux705% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAD2
RdcBÂTIMENT D D2Activités1635% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAD2
Total Cellule LOT D2BÂTIMENT D LOT D2Activités233juillet 20271 673,82 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT D2
1BÂTIMENT D D3Bureaux705% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAD3
RdcBÂTIMENT D D3Activités1635% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAD3
Total Cellule LOT D3BÂTIMENT D LOT D3Activités233juillet 20271 673,82 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT D3
1BÂTIMENT D D4Bureaux705% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAD4
RdcBÂTIMENT D D4Activités1635% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAD4
Total Cellule LOT D4BÂTIMENT D LOT D4Activités233juillet 20271 673,82 m² HT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT D4
BÂTIMENT BParkings-5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total3 283 m²
extérieur(s)
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B B1
Type Bureaux
Surfaces 81
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B1
Type Activités
Surfaces 208
Étage Total Cellule LOT B1
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B1
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B B2
Type Bureaux
Surfaces 81
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B2
Type Activités
Surfaces 208
Étage Total Cellule LOT B2
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B2
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B B3
Type Bureaux
Surfaces 81
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B3
Type Activités
Surfaces 208
Étage Total Cellule LOT B3
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B3
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B B4
Type Bureaux
Surfaces 81
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B4
Type Activités
Surfaces 208
Étage Total Cellule LOT B4
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B4
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT C C1
Type Bureaux
Surfaces 85
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT C C1
Type Activités
Surfaces 272
Étage Total Cellule LOT C1
Bâtiment BÂTIMENT C LOT C1
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT C C2
Type Bureaux
Surfaces 85
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT C C2
Type Activités
Surfaces 272
Étage Total Cellule LOT C2
Bâtiment BÂTIMENT C LOT C2
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT C C3
Type Bureaux
Surfaces 85
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT C C3
Type Activités
Surfaces 272
Étage Total Cellule LOT C3
Bâtiment BÂTIMENT C LOT C3
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT C C4
Type Bureaux
Surfaces 85
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT C C4
Type Activités
Surfaces 272
Étage Total Cellule LOT C4
Bâtiment BÂTIMENT C LOT C4
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT D D2
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT D D2
Type Activités
Surfaces 163
Étage Total Cellule LOT D2
Bâtiment BÂTIMENT D LOT D2
Type Activités
Surfaces 233
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT D D3
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT D D3
Type Activités
Surfaces 163
Étage Total Cellule LOT D3
Bâtiment BÂTIMENT D LOT D3
Type Activités
Surfaces 233
Disponibilité juillet 2027
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT D D4
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT D D4
Type Activités
Surfaces 163
Étage Total Cellule LOT D4
Bâtiment BÂTIMENT D LOT D4
Type Activités
Surfaces 233
Disponibilité juillet 2027
Bâtiment BÂTIMENT B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 3 283 m²
Étage extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(35 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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