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Location Bureaux 5 m² à 4 136 m²77700 Serris

À partir de
115 € HT-HC/mois
276 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
12 151 €

A VENDRE OU A LOUER

Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A ( Station Val d'Europe, accessible par liaison bus), et du premier hub TGV Marne-la-Vallée Chessy, IMMPROVE vous propose 9115 m² de bureaux divisibles à partir de 30 m², disponibles à la location ou à la vente.
Ces espaces, situés en étage et accessibles aux personnes à mobilité réduite ( PMR), se trouvent au coeur de la ZAC Prieuré Ouest, au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Les atouts du site :
. Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD : respectueux de l'environnement et propice au bien -être des utilisateurs.
. Halls de standing, accueil professionnel, salles de réunion en location.
. Food court sur place, offrant une restauration variée.
. 147 places de parking visiteurs en extérieur.
. Accès contrôlés et sécurisés, garantissant un environnement de travail serein.
Profitez d'un cadre de travail moderne, fonctionnel et écoresponsable, au coeur d'un pôle économique stratégique.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14147700-0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux312,924ème trimestre 2025
1Bureaux302,654ème trimestre 2025
1Bureaux94,144ème trimestre 2025
1Bureaux88,444ème trimestre 2025
1Bureaux74,84ème trimestre 2025
1Bureaux71,174ème trimestre 2025
1Bureaux58,034ème trimestre 2025
1Bureaux54,884ème trimestre 2025
1Bureaux54,264ème trimestre 2025
1Bureaux50,954ème trimestre 2025
1Bureaux13,384ème trimestre 2025
1Bureaux13,094ème trimestre 2025
1Bureaux9,194ème trimestre 2025
1Bureaux8,734ème trimestre 2025
2Bureaux73,224ème trimestre 2025
2Bureaux54,924ème trimestre 2025
2Bureaux54,864ème trimestre 2025
2Bureaux54,514ème trimestre 2025
2Bureaux54,374ème trimestre 2025
2Bureaux54,284ème trimestre 2025
2Bureaux50,794ème trimestre 2025
2Bureaux50,044ème trimestre 2025
2Bureaux504ème trimestre 2025
2Bureaux374ème trimestre 2025
2Bureaux29,084ème trimestre 2025
2Bureaux28,864ème trimestre 2025
2Bureaux27,924ème trimestre 2025
2Bureaux26,844ème trimestre 2025
2Bureaux26,824ème trimestre 2025
2Bureaux26,144ème trimestre 2025
2Bureaux26,034ème trimestre 2025
2Bureaux25,894ème trimestre 2025
2Bureaux25,784ème trimestre 2025
2Bureaux25,384ème trimestre 2025
2Bureaux24,234ème trimestre 2025
2Bureaux23,714ème trimestre 2025
2Bureaux9,534ème trimestre 2025
2Bureaux9,34ème trimestre 2025
2Bureaux8,954ème trimestre 2025
2Bureaux8,894ème trimestre 2025
2Bureaux8,394ème trimestre 2025
2Bureaux8,344ème trimestre 2025
2Bureaux5,974ème trimestre 2025
3Bureaux143,411er trimestre 2026
3Bureaux136,041er trimestre 2026
3Bureaux127,71er trimestre 2026
2Bureaux193,781er trimestre 2026
2Bureaux190,151er trimestre 2026
2Bureaux188,051er trimestre 2026
2Bureaux174,671er trimestre 2026
2Bureaux62,61er trimestre 2026
2Bureaux49,871er trimestre 2026
2Bureaux40,961er trimestre 2026
2Bureaux33,981er trimestre 2026
2Bureaux32,261er trimestre 2026
2Bureaux30,761er trimestre 2026
2Bureaux25,091er trimestre 2026
2Bureaux10,871er trimestre 2026
2Bureaux8,681er trimestre 2026
2Bureaux8,091er trimestre 2026
2Bureaux6,381er trimestre 2026
2Bureaux4,241er trimestre 2026
2Bureaux4,191er trimestre 2026
1Bureaux188,41er trimestre 2026
1Bureaux184,861er trimestre 2026
1Bureaux174,641er trimestre 2026
Parkings-4ème trimestre 2025
Parkings-4ème trimestre 2025
Total4 136,34 m²
en sous-sol extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Parkings avec accès contrôlé :
. Emplacements 2 roues :
. Vélos : 244m²
. Motos : 91 m²
. Ascenseur
. Locaux brut, vitrines posées
. Sanitaires privatif
. Locaux possible E.R.P

Emplacement

Serris 77700
Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min
Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée-Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min
RER Val d'Europe ou Marne la Vallée-Chessy (A) à 30 min de Paris
Autoroute Accès directe autoroute A4
SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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