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A VENDRE OU A LOUER

83500 La Seyne Sur Mer

Surface : 172 à 2 496 m²

Prix : 5 865 600

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Bureau

Bail : 3/6/9

Très bon emplacement, zone des Playes, au coeur de la ZFU de la Seyne-Sur-Mer, entre deux centres d'affaires réputés, nous vous proposons 2 497 m² de bureaux dans un programme neuf

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez-de-chaussée Bureaux 213 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 1
Rez-de-chaussée Bureaux 216 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 2
Rez-de-chaussée Bureaux 172 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 3
Rez-de-chaussée Bureaux 197 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 4
1er étage Bureaux 237 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 5
1er étage Bureaux 239 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 6
1er étage Bureaux 193 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 7
1er étage Bureaux 198 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 8
2ème étage Bureaux 222 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 9
2ème étage Bureaux 214 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 10
2ème étage Bureaux 199 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 11
2ème étage Bureaux 196 Nous consulter 175 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HT TVA LOT 12
Total 2 496 m²

Prix

Prix de vente : 5 865 600 €

Prix affichés des bureaux dans le Var i

Voir les prix de l'immobilier
Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 83 151 256 - 2.8 % + 7.0 %
Vente (€/m²) 1 551 2 245 3 410 - -

Plus d’informations

Référence : 832671-0 Signaler un abus

Services
  • Open space
  • Parking
Informations complémentaires
  • Étage: 2
  • État du bien: Neuf
  • ZFU
  • Divisible

Situé à proximité de l'Autouroute A50
Desservi par le réseau de transports en commun de l'aire Toulonnaise
Accès facile
Environnement agréable et qualitatif
Immeuble de bureaux en R+2
Architecture novatrice
Plateaux de bureaux allant de 800 m² à 870 m² environ
Lots indépendants à partir de 172 m²
Open-space
Prestations de standing
Surfaces lumineuses
Sanitaires privatifs
Bon ratio de stationnement 1 place/28 m²
63 places de parking extérieurs
31 places en sous-sol

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès

A50 à 2 min
Toulon-Hyères à 35 min
Toulon à 10 min

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
1 Banque
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies

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NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE Stéphanie MARTEL-REISON

1330 avenue JRGG de la Lauzière - 13290 Aix-en-Provence
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Plus d'informations

Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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