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Location Local d'activités 90 m² à 2 146 m²91340 Ollainville

À partir de
923 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Ollainville (91). Site bénéficiant d'un emplacement stratégique. Excellente localisation en bordure du rond-point et à proximité de la N20. Ce local industriel dispose de 8 portes de plain-pied, une belle hauteur de 7,5 m environ et plusieurs places de parking. Belle surface de 2 146 m² divisibles à partir de 790 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 174215-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités474,14Immédiate
RDCBureaux180Février 2026
MEZUsage Mixte97Février 2026
1Bureaux180Février 2026
2Bureaux90Février 2026
2Usage Mixte90Février 2026
RDCActivités790,33Immédiate
MEZUsage Mixte245Immédiate
Total2 146,47 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking
Sol: béton
. Toiture: double peau
. Structure/ossature: bardage double peau
. Mezzanine en attente sur le bâtiment 2
. Accès : gros porteurs
- Le bâtiment 1 (charpente bois) dispose de 3 portes de plain-pied
- Le bâtiment 2 (charpente métallique) dispose de 5 portes de plain-pied
* Les mezzanines et les bureaux sont livrés "bruts".
*** LES SURFACES EN MEZZANINE SONT EN "OPTION"***
BÂTIMENT 1 :
- LOCATION :
*** OPTION : MEZZANINE DE 97 M² (acti ou bx) à 123,00 euros/m² an HT HC
. Bâtiment 1 de 1014,14 m² (sans la mezzanine de 97 m²) pour un loyer de 124.688,51 euros an HT/HC
- VENTE :
*** OPTION : MEZZANINE DE 97 M² (acti ou bx) à 70.000,00 euros HT
. Bâtiment 1 de 1014,14 m² (sans la mezzanine de 97 m²) pour un prix de 1.731.897,58 euros HT
BÂTIMENT 2 :
- LOCATION :
*** OPTION : MEZZANINE DE 245 M² (acti ou bx) à 123,00 euros/m² an HT HC
. Location du bâtiment 2 de 790,33 m² (sans la mezzanine de 245 m²) pour un loyer de 127.293,82 euros an HT/HC
- VENTE :
*** OPTION : MEZZANINE DE 245 M² (acti ou bx) au prix de 175.000, 00 euros HT
. Vente du bâtiment 2 de 790,33 m² (sans la mezzanine de 245 m²) pour un prix de 1.768.084,81 euros HT
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1444,47 m²
Surface terrain : 4672
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Emplacement

Ollainville 91340
RER Arpajon (C)
Autoroute N20 - N104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Guillaume MACHENAUD

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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