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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ollainville - 3 annonces

    Location Local d'activités 570 m²

    Location Local d'activités 570 m²

    91340 Ollainville

    Dans un programme en construction, M'CARRE CONSEIL vous propose la location d'un bâtiment indépendant de 570 m² à usage d'activités et bureaux d'accompagnement en étage.



    Programme ayant obtenu les labels BiodiverCity et Bâtiment biosourcé



    Bureaux :
    Chauffage par pompe à chaleur
    Plancher bois (surcharge 350 kg/m²)
    Eclairage pavés LED
    Plinthes périphériques double compartiment
    Sols : PVC ou moquette
    Prestations : traitement RE2020
    Toitures végétalisées
    Surface RDC : 499 m²
    Surface terrain : 22283
    Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Equipements entrepôts : Activité :
    Eclairage gamelles LED
    Tarif Jaune 42 KVA
    Dalle quartz
    Voirie lourde



    Possibilité d'ajouter des panneaux photovoltaïques
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage



    Situation/Transports :
    Route Nationale 20
    RER RER C4 : Arpajon
    Bus Rond-Point la Roche (Ligne 3918), Rond-Point de la Roche (Ligne DM26)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

    MCARRE CONSEIL
    5 938 €/mois

    Location Entrepôt 325 m²

    35 Route de Limours, 91340 Ollainville
    35 route de Limours, 91340 Ollainville
    Sans frais d’agence
    Estimation du passage routier : entre 8 500 et 9 000 véhicules par jour

    CARACTÉRISTIQUES
    Surface totale : 320 m²
    Entrepôt : 250 m²
    Bureaux : 40 m²
    Mezzanine : 30 m²
    Hauteur sous plafond : environ 5 mètres
    Porte d’accès entrepôt : largeur 2,75 m – hauteur 3,10 m
    Type : entrepôt / local de stockage / activité légère
    Accès facilité : possibilité d’accès poids lourds
    Disponibilité : immédiate

    LOCALISATION ET PROXIMITÉ
    Situé à Ollainville, dans le département de l’Essonne (91), à moins de 40 kilomètres au sud-ouest de Paris.
    La commune bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de pôles économiques majeurs tels qu’Arpajon, Limours ou encore la zone industrielle d’Évry.
    Accès rapide aux grands axes :
    A10
    D97
    D988
    Cette situation géographique est idéale pour une activité professionnelle nécessitant à la fois proximité et tranquillité.


    TRAFIC ET VISIBILITÉ
    Axe fréquenté : RD 988 (départementale secondaire)
    Trafic estimé : 8 500 à 9 000 véhicules/jour, dont 5 à 7 % de poids lourds
    Bonne visibilité et accessibilité
    Circulation fluide, sans encombrement
    Adapté pour :
    Artisans, TPE, stockage, logistique légère, ou activité professionnelle locale.

    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Loyer annuel : 25 000 € HT
    Charges annuelles : 1 500 €
    Type de bail : Bail commercial (durée à convenir)

    AVANTAGES
    Direct propriétaire
    Aucun frais d’agence
    Emplacement stratégique avec bonne visibilité
    Circulation régulière, environnement stable
    Bon compromis entre accessibilité et tranquillité
    OCAZNET
    25 000 €/mois

    Location Local d'activités 320 m²

    91340 Ollainville

    IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 320 m², situé à Ollainville, à proximité immédiate de la N20. Ce bien est idéal pour du stockage ou une activité artisanale légère. Fonctionnel et facilement accessible.
    il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace pratique dans un environnement bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Immprove IDF SUD
    2 500 €/mois

    Essonne - Location Entrepôt